Vivre à la campagne près de Toulouse : quelle commune choisir ?
Guillaume L.
le 28 janvier 2022
[ mis à jour le 02 février 2022 ]
SOMMAIRE
- Drémil-Lafage : une commune où il fait bon vivre
- Une démographie croissante
- Des infrastructures pour s’épanouir en famille
- Le marché de l’immobilier à Drémil-Lafage
- Lapeyrousse-Fossat : idéal pour vivre à la campagne près de Toulouse en famille
- Des commodités indispensables
- Des activités pour tous les âges
- Les prix de l’immobilier à Lapeyrousse-Fossat
- Corronsac : un territoire authentique
- Un haut lieu touristique toulousain
- Le marché de l’immobilier à Corronsac
- Mons : une commune qui bouge
- Une vie économique dynamique
- Activités pour tous
- Les prix de l’immobilier à Mons
- Flourens : un cadre naturel préservé
- Un environnement unique
- Une vie quotidienne agréable
- Les prix de l’immobilier à Flourens
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier neuf à Toulouse, acheter un corps de ferme ou faire construire votre maison avec jardin ? Pour ce faire, vous préférez vous éloigner de l’hypercentre de la ville rose afin de disposer d’un logement plus spacieux et vous rapprocher de la nature. Découvrez les meilleures communes pour vivre à la campagne près de Toulouse.
Drémil-Lafage : une commune où il fait bon vivre
Située à treize kilomètres de la préfecture de Haute-Garonne, Drémil-Lafage compte parmi les communes qui font partie intégrante du bassin de vie toulousain. Par conséquent, elle constitue un excellent choix pour vivre à la campagne près de Toulouse.
Une démographie croissante
Symbole de l’attrait de Drémil-Lafage, chaque année des familles toulousaines quittent la ville pour venir s’installer au plus proche de la nature. En effet, le nombre d’habitants de la commune augmente régulièrement.
Ce cadre de vie idéal est particulièrement prisé par les couples avec ou sans enfants qui représentent plus de 70 % de la population locale.
Des infrastructures pour s’épanouir en famille
Si vous décidez d’acheter un bien immobilier neuf à Drémil-Lafage, sachez que chaque membre de votre tribu s’y épanouira au quotidien. Outre ses écoles de qualité de la maternelle au primaire et ses transports scolaires gratuits vers les établissements du secondaire, la commune dispose :
- D’équipements sportifs et de loisirs en libre accès
- D’une ludothèque et d’une bibliothèque
Le marché de l’immobilier à Drémil-Lafage
En hausse ces dernières années, les prix de l’immobilier à Drémil-Lafage profitent du dynamisme et de l’attractivité de la métropole toulousaine. Ainsi, le coût moyen d’un pavillon sur la commune s’élève à 3 258 euros le mètre carré.
Vous préférez louer votre logement dans un premier temps pour vous assurer que vivre à la campagne près de Toulouse convient à toute votre famille ? Sachez que le loyer mensuel médian est de 13 euros le mètre carré pour un appartement ou une maison à Drémil-Lafage.
Lapeyrousse-Fossat : idéal pour vivre à la campagne près de Toulouse en famille
Située à onze kilomètres au nord-ouest de Toulouse, la commune de Lapeyrousse-Fossat possède de multiples atouts pour vous séduire.
Des commodités indispensables
Faire le choix de vivre à la campagne près de Toulouse ne signifie pas se couper de l’effervescence de la ville et de l’accès aux commodités. Opter pour l’achat d’un appartement neuf à Lapeyrousse-Fossat pour concrétiser votre projet vous permet de concilier proximité avec la nature et vie quotidienne épanouissante.
En effet, le territoire lapeyrousien abrite notamment :
- Le centre commercial des Poiriers
- Un cabinet médical
- Le groupe scolaire Georges Brassens
Des activités pour tous les âges
Si vous aimez vous évader dans les espaces préservés en famille, la commune de Lapeyrousse-Fossat ne manque pas d’atouts pour vous séduire. Avec ses 4 chemins de randonnée, ses pistes cyclables et ses circuits VTT, petits et grands pourront en profiter.
De plus, la ville compte de multiples équipements sportifs comme :
- Un City stade
- Des Courts de tennis
- Une salle de danse et gym : Le Patio
Quant aux amoureux de la culture, ils apprécieront la bibliothèque « Le coin des bouquins » et les multiples événements organisés.
Les prix de l’immobilier à Lapeyrousse-Fossat
Convaincu par les atouts de Lapeyrousse-Fossat pour vous installer à la campagne à proximité de Toulouse ? Sachez que le prix moyen d’une maison est de 3 190 euros le mètre carré et de 2 821 euros le mètre carré pour un appartement.
Si vous privilégiez la location, le loyer d’un logement à Lapeyrousse-Fossat oscille entre 9,40 et 16,20 euros le mètre carré.
Corronsac : un territoire authentique
Située au cœur du pays de Cocagne, la commune de Corronsac vous offre un cadre de vie agréable entre patrimoine naturel et architectural.
Un haut lieu touristique toulousain
Partie intégrante de la communauté de communes du Sicoval, choisir un programme immobilier neuf à Corronsac vous promet de magnifiques moments de découverte sur son territoire.
Passionné d’architecture, vous apprécierez les nombreux édifices classés à l’inventaire des Monuments Historiques tels que :
- L’église Saint-André et Saint-Cloud de Pompertuzat
- Le moulin typique du Lauragais à Montbrun-Lauragais
- La porte du fort de Clermont-le-Fort
Pour profiter de ses vues imprenables sur les Pyrénées et de ses paysages parsemés de collines, parcourez le pays de Cocagne aisément à l’aide de ses 340 kilomètres de sentiers balisés.
Quant au canal du Midi, il vous offre également de superbes lieux de promenades pour vos sorties dominicales.
Le marché de l’immobilier à Corronsac
Choisir de vivre à la campagne près de Toulouse vous permet de devenir propriétaire d’un logement plus spacieux et d’acquérir un vaste terrain pour le même budget. En effet, les prix moyens de l’immobilier sont plus accessibles à Corronsac :
- 3 079 euros le mètre carré pour l’achat d’un appartement
- 3 279 euros le mètre carré pour une maison
Si vous ne souhaitez pas acquérir votre résidence principale, sachez que le montant du loyer se situe aux alentours de 11,5 euros le mètre carré.
Mons : une commune qui bouge
Opter pour un logement neuf à Mons vous permet de vivre à la campagne près de Toulouse tout en rejoignant l’hypercentre en moins de 30 minutes.
Une vie économique dynamique
Le projet d’aménagement du cœur de village constitue l’une des priorités des services publics. Outre la réorganisation des espaces, il prévoit la reconstruction du groupe scolaire qui accueille les enfants de la maternelle au CM2.
Pour faciliter votre quotidien, la commune de Mons dispose des commodités essentielles :
- Commerces de bouche sur la Place du Languedoc
- Professionnels de santé
Activités pour tous
Les multiples associations que compte la ville de Mons vous proposent un vaste choix d’activités. Il ne fait aucun doute que petits et grands trouveront leur bonheur :
- Art floral ou atelier écriture et philo pour les créatifs
- Badminton, Pilates ou Zumba pour les plus sportifs
- Œnologie pour les amateurs de bonne chère
Si vous préférez vous évader au grand air, empruntez le sentier balisé « Au fil de l’Hers » qui vous permet de visiter de nombreuses communes de Toulouse Métropole à pied ou à vélo.
Les prix de l’immobilier à Mons
Le prix des maisons sur le secteur de Mons oscille entre 2 948 et 4 500 euros le mètre carré tandis qu’un appartement au sein d’une résidence neuve se vend à 3 736 euros le mètre carré en moyenne.
Si vous privilégiez la location à l’achat, les loyers sur le territoire monsois sont d’environ 11,7 euros le mètre carré.
Flourens : un cadre naturel préservé
Choisir un programme immobilier neuf à Flourens vous permet de résider dans une commune idéale pour vivre à la campagne près de Toulouse.
Un environnement unique
Créé en 1966, le lac artificiel de 7 hectares de Flourens regorge de trésors cachés. En effet, il abrite :
- Une faune riche et surprenante, à l’image de ses tortues de Floride
- Un parcours de santé
- Un sentier botanique
Ajoutez à cela de nombreux sentiers ruraux balisés et vous avez trouvé l’endroit parfait pour vous épanouir en famille dans un cadre idyllique.
Une vie quotidienne agréable
Outre son environnement naturel exceptionnel, la ville de Flourens dispose de toutes les commodités indispensables pour votre vie de famille :
- Écoles maternelle et élémentaire
- Commerces de proximité
- Professionnels de santé
Les prix de l’immobilier à Flourens
De quel budget devez-vous disposer pour habiter dans la commune de Flourens ? Tout dépend du type de bien que vous ciblez :
- Une maison neuve se commercialise à 3 924 euros le mètre carré en moyenne
- Un appartement sur plan se vend à environ 5 037 euros le mètre carré
Notez que le loyer moyen est plus élevé qu’à Toulouse, il se situe à 13 euros le mètre carré. Par conséquent, investir à Flourens vous permet d’obtenir une meilleure rentabilité.
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