Sophie Castella
Rédactrice web spécialisée en immobilier
Passionnée de belles pierres et de littérature, c’est après une première expérience de deux ans dans la communication que j’ai intégré le pôle web de la société IMMO9 en tant que rédactrice web. Depuis mon arrivée, j’écris sur l’actualité immobilière locale et nationale en m’exportant à Toulouse, en passant par Bordeaux, Nantes, Rennes et Montpellier.
Articles écrits par Sophie
Sienna, nouvelle adresse confidentielle au cœur du quartier Saint-Cyprien
Dans le quartier vivant de Saint-Cyprien, Sienna glisse un îlot de modernité derrière des façades de brique rouge. L’adresse, limitée à quatorze appartements seulement, conjugue charme patrimonial, prestations haut de gamme et performance énergétique RE 2020. Balcons filants, vues sur la Garonne et parking en sous-sol viennent parfaire ce projet « boutique », pensé autant pour l’art de vivre toulousain que pour un investissement patrimonial solide.
16/07/2025
Combien de temps un logement est considéré comme neuf ?
Le terme « logement neuf » n’est pas qu’une question de date de construction. Sa définition légale obéit à des règles précises, avec des effets concrets sur le prix, la fiscalité et les aides à l’achat. Voici ce qu’il faut savoir avant d’acheter, louer ou revendre.
10/07/2025
Comment protéger sa maison des cambriolages ?
Les cambriolages progressent ; 218 700 faits recensés en 2024.
De l’audit des accès aux serrures connectées, découvrez les mesures les plus efficaces. Focus aussi sur le neuf : porte blindée et domotique livrées clés en main.
04/07/2025
Les nouveaux plafonds Pinel 2025 sont sortis
Alors que le dispositif Pinel a pris fin au 31 décembre 2024, les plafonds de loyers et de ressources continuent d’évoluer pour les baux conclus avant cette date, et sont applicables à d’autres dispositifs comme la loi Denormandie et le LLI. Voici les nouveaux montants applicables en 2025.
07/03/2025
Les 10 changements qui vont transformer l’immobilier en 2025
L’immobilier en France amorce une transformation majeure en 2025. Fin des passoires thermiques, nouveaux formulaires, encadrement des meublés de tourisme, et bien plus : décryptage des 10 grandes évolutions qui redessinent les règles et opportunités du secteur cette année.
07/01/2025
Comment investir en SCI 2025 ?
La SCI (Société Civile Immobilière) reste en 2025 un outil incontournable pour investir dans l’immobilier à plusieurs. Flexibilité, fiscalité avantageuse, transmission facilitée... Découvrez les étapes clés pour créer une SCI, les différents types disponibles et les nombreux avantages qu’elle offre pour gérer et transmettre votre patrimoine immobilier.
18/12/2024
Loi Pinel : les députés annoncent un sursis de 3 mois pour en profiter
Initialement prévu pour prendre fin le 31 décembre 2024, le dispositif Pinel bénéficie d’un délai de trois mois grâce à un amendement au Projet de Loi de Finances 2025. Les investisseurs dans l'immobilier neuf disposent désormais jusqu’au 31 mars 2025 pour signer l’acte d’achat authentique et profiter de cet avantage fiscal, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de concrétiser leurs projets en zone éligible.
05/11/2024
Rentrée 2021 : mettre en location mon appartement neuf à Toulouse
La rentrée est là et sonne l'heure de la recherche d'un logement pour de nombreux étudiants, surtout dans la ville rose ! L'opportunité de louer un appartement neuf, toucher un complément de revenus et pourquoi pas... profiter d'avantages fiscaux ! Petit guide pour savoir comment mettre son appartement neuf en location à Toulouse pour la rentrée 2021...
27/08/2021
Rentrée 2021 : trouver un logement étudiant à Toulouse
La rentrée approche et peut rapidement devenir une source de stress pour les étudiants... Surtout quand il s'agit de trouver son logement étudiant. À Toulouse, c'est le moment de l'année où les appartements se louent en moins de 2 semaines... Mais quelles sont les marches à suivre pour trouver son futur chez-soi pour la rentrée ? À qui s'adresser pour dégoter le bien parfait ?
25/08/2021