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Appartements neufs à Labarthe-sur-Lèze - réf. 4761

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 178 900€
Typologies disponibles
  • T2
43
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 178 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 178 900€
Plan T2
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 43 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au cœur de la vallée de la Lèze et bordée par l’Ariège, Labarthe-sur-Lèze est située à moins de 15 km de Toulouse. Grâce à sa position stratégique, elle bénéficie de la dynamique du sud de la métropole toulousaine : pôles commerciaux de Roques et de Portet-sur-Garonne et proximité avec Muret, 4ème ville du département, constituant un bassin majeur d’emplois.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Labarthe-sur-Lèze est situé le long d'une avenue de la commune. Ici tout est facilement accessible : la mairie, les commerces ainsi que les services de proximité et plusieurs écoles sont situés à moins de 700 mètres.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 2 commerces en rez-de-chaussée et de 43 logements T2 et T3, la résidence dispose d’un espace végétalisé et arboré côté rue. L’architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». Les façades conjuguent enduits de ton clair et brique rouge, les terrasses sont équipées de garde-corps en verre opalescent et de brisevues métalliques. Cette alternance de couleurs et de volumes donne indéniablement du rythme à l’ensemble tout en respectant une certaine sobriété.

L'ensemble de ces appartements neufs sont pensés pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. Aussi, tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à de larges ouvertures sur balcons et terrasses.

Environnement

  • aéroport à 25 km,
  • arrêt de bus à 50 mètres,
  • commerces de proximité à 100 mètres,
  • A64 à 8 km,
  • centre historique de Toulouse à 20 minutes,
  • zone commerciale de Portet à 11 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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