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Maisons neuves à Saint-Orens-de-Gameville - réf. 4336

L'essentiel du programme

Prix à partir de 245 900€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
26
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 245 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Orens de Gameville est située au sud de l'agglomération toulousaine. Proche de Labège Innopole et du centre d'affaires de Toulouse Montaudran.

Ce complexe immobilier de 26 villas neuves prend place le long d'une grande avenue traversante de Saint-Orens. Le centre de la commune se trouve à 800 mètres et un petit centre commerçant est présente à 500 mètres de ce nouveau lieu de vie. En face des villas se trouve un arrêt de bus qui propose aux habitants de rejoindre la station de métro de la ligne B : "Ramonville Saint-Agne". Le centre commerciale E.Leclerc Saint-Orens est présent à seulement 5 minutes en voiture.

Description des maisons neuves

Ce programme immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville se compose de 26 maisons neuves construites en duplex de 3 à 5 pièces. De plus, le volume architectural du projet est induit par l'environnement urbain et reste en harmonie avec les propriétés voisines. Pour cela, l'ensemble des habitations présentent des lignes architecturales typiques de la région toulousaines et qui se caractérisent par des façades blanches et des toitures recouvertes de tuiles de couleur rouge.

L'intérieur des maisons a été pensés pour que les habitants s'y sentent bien. Par ailleurs, certaines villas sont pourvues d'un garage fermé et qui donne directement accès à l'intérieur de la maison. La pièce de vie commune est généralement spacieuse et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un spacieux jardin à jouissance privative.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage 45x45 cm,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • cuisine meublée et équipée,
    • terrasse en lames de bois donnant sur un jardin privatif,
    • garage avec accès direct à l'intérieur du logement,
    • peinture lisse,
    • grande baie vitrée avec double vitrage,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • robinet mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • placards.
  • Chambre :
    • suite parentale avec placard et salle d'eau attenante,
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderie.

Environnement

  • arrêt de bus en face de la résidence,
  • supermarché à 500 mètres,
  • centre-ville à 800 mètres,
  • lycée à 900 mètres,
  • centre commercial E.Leclerc de Saint-Orens à plus de 2 km,
  • station de métro à 15 minutes,
  • business center de Labège Innopole à 3 km.

Le mot de l'architecte

"Les villas en duplex s’articulent autour d’un espace commun arboré et offrent de grands jardins largement végétalisés et à l’intimité préservée. Les façades aux tons pierre et brique et les toitures en tuiles donnent une élégance sobre à cette résidence."
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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