En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste

Maisons neuves à Saint-Orens-de-Gameville - réf. 4336

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 245 900€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
26
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 245 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces à partir de 285 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 245 900€
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 285 900€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 26 Logements
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Orens de Gameville est située au sud de l'agglomération toulousaine. Proche de Labège Innopole et du centre d'affaires de Toulouse Montaudran.

Ce complexe immobilier de 26 villas neuves prend place le long d'une grande avenue traversante de Saint-Orens. Le centre de la commune se trouve à 800 mètres et un petit centre commerçant est présente à 500 mètres de ce nouveau lieu de vie. En face des villas se trouve un arrêt de bus qui propose aux habitants de rejoindre la station de métro de la ligne B : "Ramonville Saint-Agne". Le centre commerciale E.Leclerc Saint-Orens est présent à seulement 5 minutes en voiture.

Description des maisons neuves

Ce programme immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville se compose de 26 maisons neuves construites en duplex de 3 à 5 pièces. De plus, le volume architectural du projet est induit par l'environnement urbain et reste en harmonie avec les propriétés voisines. Pour cela, l'ensemble des habitations présentent des lignes architecturales typiques de la région toulousaines et qui se caractérisent par des façades blanches et des toitures recouvertes de tuiles de couleur rouge.

L'intérieur des maisons a été pensés pour que les habitants s'y sentent bien. Par ailleurs, certaines villas sont pourvues d'un garage fermé et qui donne directement accès à l'intérieur de la maison. La pièce de vie commune est généralement spacieuse et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un spacieux jardin à jouissance privative.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage 45x45 cm,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • cuisine meublée et équipée,
    • terrasse en lames de bois donnant sur un jardin privatif,
    • garage avec accès direct à l'intérieur du logement,
    • peinture lisse,
    • grande baie vitrée avec double vitrage,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • robinet mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • placards.
  • Chambre :
    • suite parentale avec placard et salle d'eau attenante,
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderie.

Environnement

  • arrêt de bus en face de la résidence,
  • supermarché à 500 mètres,
  • centre-ville à 800 mètres,
  • lycée à 900 mètres,
  • centre commercial E.Leclerc de Saint-Orens à plus de 2 km,
  • station de métro à 15 minutes,
  • business center de Labège Innopole à 3 km.

Le mot de l'architecte

"Les villas en duplex s’articulent autour d’un espace commun arboré et offrent de grands jardins largement végétalisés et à l’intimité préservée. Les façades aux tons pierre et brique et les toitures en tuiles donnent une élégance sobre à cette résidence."
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.