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Appartements neufs à Jolimont - réf. 4351

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 233 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
82
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Remise de 2000€ par pièce
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 233 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 386 500€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 82 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Chauffage collectif au gaz
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Prise électrique extérieur
  • Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Jolimont est situé à proximité du quartier de la Gare Matabiau. Ce secteur est résolument résidentiel, il abrite de grands immeubles et organisent sa vie autour de la station de métro, du parc de l'observatoire et de la gare routière.

Cette nouvelle résidence prend place au sein de l'ancien site du CEAT. Cette immense parcelle est en pleine transformation urbaine puisqu'elle a pour vocation de devenir véritablement un sous-quartier de Jolimont. Un secteur proche du métro et qui regorge de toutes les commodités et les services nécessaires au quotidien des habitants. Parmi les immeubles naissant, l'on retrouve un immense parc verdoyant, symbolisant la convivialité et le partage, ainsi que toutes les infrastructures scolaires nécessaires et disponibles dès le plus jeune âge.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Jolimont prend place au sein d'un écoquartier nouvelle génération. Les immeubles sont construit sur plusieurs étages et présentent des lignes architecturales contemporaines. Effectivement, les façades sont à la fois couvertes de petits pierres rouges typiques de la région toulousaine et d'un enduit blanc qui éclaircie les constructions. Les 4 bâtiments de cette résidence regroupent 82 appartements neufs du 2 au 5 pièces.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants motorisés,
    • peinture lisse,
    • cuisine aménagée,
    • réseau de chaleur urbain,
    • carrelage grande dimension,
    • double vitrage et menuiserie en PVC,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • WC suspendus,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderie,
    • parquet stratifié.

Environnement

  • commerces à 1 minute,
  • métro ligne A Roseraie ou Jolimont à 2 minutes à pied,
  • écoles, collège et lycée à 5 minutes à pied,
  • rocade à 5 minutes,
  • gare SNCF à 10 minutes en vélo,
  • place du Capitole à 10 minutes en métro.

Le mot de l'architecte

"Cet écoquartier est une formidable opportunité pour connecter les quartiers alentours au métro, à deux stations du centre-ville. Un quartier vivant, un quartier central et métropolitain avec son stade rénové et de nouveaux équipements sportifs, des commerces, des lieux associatifs et de loisir autour du grand jardin central et de la Soufflerie."

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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