En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 233 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Jolimont - réf. 4351

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 233 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 291 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 386 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 233 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 291 500€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 386 500€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 82 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Jolimont est situé à proximité du quartier de la Gare Matabiau. Ce secteur est résolument résidentiel, il abrite de grands immeubles et organisent sa vie autour de la station de métro, du parc de l'observatoire et de la gare routière.

Cette nouvelle résidence prend place au sein de l'ancien site du CEAT. Cette immense parcelle est en pleine transformation urbaine puisqu'elle a pour vocation de devenir véritablement un sous-quartier de Jolimont. Un secteur proche du métro et qui regorge de toutes les commodités et les services nécessaires au quotidien des habitants. Parmi les immeubles naissant, l'on retrouve un immense parc verdoyant, symbolisant la convivialité et le partage, ainsi que toutes les infrastructures scolaires nécessaires et disponibles dès le plus jeune âge.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Jolimont prend place au sein d'un écoquartier nouvelle génération. Les immeubles sont construit sur plusieurs étages et présentent des lignes architecturales contemporaines. Effectivement, les façades sont à la fois couvertes de petits pierres rouges typiques de la région toulousaine et d'un enduit blanc qui éclaircie les constructions. Les 4 bâtiments de cette résidence regroupent 82 appartements neufs du 2 au 5 pièces.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants motorisés,
    • peinture lisse,
    • cuisine aménagée,
    • réseau de chaleur urbain,
    • carrelage grande dimension,
    • double vitrage et menuiserie en PVC,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • WC suspendus,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderie,
    • parquet stratifié.

Environnement

  • commerces à 1 minute,
  • métro ligne A Roseraie ou Jolimont à 2 minutes à pied,
  • écoles, collège et lycée à 5 minutes à pied,
  • rocade à 5 minutes,
  • gare SNCF à 10 minutes en vélo,
  • place du Capitole à 10 minutes en métro.

Le mot de l'architecte

"Cet écoquartier est une formidable opportunité pour connecter les quartiers alentours au métro, à deux stations du centre-ville. Un quartier vivant, un quartier central et métropolitain avec son stade rénové et de nouveaux équipements sportifs, des commerces, des lieux associatifs et de loisir autour du grand jardin central et de la Soufflerie."

< Programme précédent

Programme neuf réf.4336 Saint-Orens-de-Gameville

Programme suivant >

Programme neuf réf.4354 Castelmaurou

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous