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Appartements neufs à Jolimont - réf. 4351
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

220 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

221 500€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

236 500€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

291 500€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

386 500€

Livraison 4T 2022

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

484 000€

Livraison 4T 2022

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
82 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Prise électrique extérieur
Paroi de douche

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Jolimont est situé à proximité du quartier de la Gare Matabiau. Ce secteur est résolument résidentiel, il abrite de grands immeubles et organisent sa vie autour de la station de métro, du parc de l'observatoire et de la gare routière.

Cette nouvelle résidence prend place au sein de l'ancien site du CEAT. Cette immense parcelle est en pleine transformation urbaine puisqu'elle a pour vocation de devenir véritablement un sous-quartier de Jolimont. Un secteur proche du métro et qui regorge de toutes les commodités et les services nécessaires au quotidien des habitants. Parmi les immeubles naissant, l'on retrouve un immense parc verdoyant, symbolisant la convivialité et le partage, ainsi que toutes les infrastructures scolaires nécessaires et disponibles dès le plus jeune âge.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Jolimont prend place au sein d'un écoquartier nouvelle génération. Les immeubles sont construit sur plusieurs étages et présentent des lignes architecturales contemporaines. Effectivement, les façades sont à la fois couvertes de petits pierres rouges typiques de la région toulousaine et d'un enduit blanc qui éclaircie les constructions. Les 4 bâtiments de cette résidence regroupent 82 appartements neufs du 2 au 5 pièces.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

volets roulants motorisés,
peinture lisse,
cuisine aménagée,
réseau de chaleur urbain,
carrelage grande dimension,
double vitrage et menuiserie en PVC,
balcon ou terrasse en guise d'extérieur.

Salle de bains :

meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
WC suspendus,
radiateur sèche-serviette,
carrelage avec faïence assortie.

Chambre :

placards avec étagères et penderie,
parquet stratifié.

Environnement

commerces à 1 minute,
métro ligne A Roseraie ou Jolimont à 2 minutes à pied,
écoles, collège et lycée à 5 minutes à pied,
rocade à 5 minutes,
gare SNCF à 10 minutes en vélo,
place du Capitole à 10 minutes en métro.

Le mot de l'architecte

"Cet écoquartier est une formidable opportunité pour connecter les quartiers alentours au métro, à deux stations du centre-ville. Un quartier vivant, un quartier central et métropolitain avec son stade rénové et de nouveaux équipements sportifs, des commerces, des lieux associatifs et de loisir autour du grand jardin central et de la Soufflerie."

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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