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Appartements neufs à Saint-Alban - réf. 4409

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 187 600€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
29
Logements
Livraison
3ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 187 600€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 300 500€
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 29 Logements
  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Vidéosurveillance
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Alban est une ville du nord de l'agglomération de Toulouse. Elle est proche de Saint-Jory et d'Aucamville, des communes en plein développement économique.

Ce programme immobilier se construit en retrait de la départementale D4 et dans un environnement résidentiel et calme. Tout près se trouve des infrastructures sportives telles que la salle Omnisports et la piscine municipale de Saint-Alban. Par ailleurs, une base de loisirs est présente à seulement 1 minute à pied. Autrement, le centre commercial "Galerie Fenouillet" s'implante à 5 minutes du programme immobilier.

Description de la résidence

Contemporain par son enduit gratté fin aux couleurs sobres, ses menuiseries de teinte grise et ses garde-corps métalliques, ce programme immobilier neuf à Saint-Alban conserve, toutefois, un aspect traditionnel avec des toiture squatre pentes en tuile canal. Ce programme immobilier se compose de 29 appartements répartis sur deux bâtiments perpendiculaires offre un cadre de vie intime.

Les appartements varient du T1 au T4. Les ouvertures laissent largement entrer la lumière permettant d'atteindre un confort climatique optimum. La distribution, par ailleurs, de l'équipement terminent de répondre aux besoins actuels en matière d'habitat.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine aménagée et semi-équipée,
    • placards aménagés,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • volets roulants électriques,
    • carrelage avec grande dimension,
    • menuiserie en PVC,
    • double vitrage isolant.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • receveur de douche extra-plat,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement de sol stratifié.

Environnement

  • centre de Toulouse à 10 km,
  • périphérique à 3 km,
  • métro ligne B de Toulouse à 6 km,
  • à 270 mètres arrêt de bus "Raudelauzette",
  • centre commercial de Fenouillet à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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