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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 213 500€
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Appartements neufs à Launaguet - réf. 6818

Les avantages du programme

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 213 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 275 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 344 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 213 500€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 275 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 344 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 48 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au Nord de Toulouse, la ville de Launaguet est connue pour son patrimoine architectural d’exception, avec pas moins de trois bâtiments inscrits aux monuments historiques. À proximité immédiate de la Ville rose, cette petite ville à l’économie dynamique offre un lieu de vie privilégié sur les hauteurs des côteaux, parfaitement adapté aux familles. Et avec le réseau de transports en commun de Tisséo, toutes les commodités de la Métropole sont facilement accessibles.

Localisation de la résidence

Cette résidence dans un quartier tranquille et résidentiel de Launaguet, sur la rive Sud de l’Hers. Un supermarché se trouve à seulement 9 minutes de marche, ce qui est un véritable confort au quotidien. Le centre de la commune est légèrement plus éloigné, et se trouve à 5 minutes de voiture. Les résidents pourront y trouver un grand nombre de commodités, dont des établissements scolaires allant de la crèche au collège. Un arrêt de bus se trouve à 180 mètres de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence moderne et intimiste est composée de 48 appartements neufs à Launaguet de typologies allant du T2 au T4. Ces appartements bâtis dans le respect de la RE2020 affichent une excellente performance énergétique, notamment grâce à une isolation thermique renforcée et à un chauffage par chaudière individuelle à condensation. Les logements sont livrés avec de grands espaces de rangement et des salles de bain meublées selon les dernières tendances pour un maximum de convenance. Du carrelage en grès émaillé est posé dans les pièces de vie et du parquet est installé dans les chambres pour un style élégant et facile d’entretien. Des volets roulants électriques sont également installés aux fenêtres pour plus de confort.

Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs privatifs de grande taille, qui peuvent être des jardins en rez-de-chaussée ou bien des loggias et des balcons en étage. La nature a une place importante dans la résidence, pensée comme un cocon de verdure, avec un aménagement paysager pensé comme un îlot de biodiversité. Potager partagé, verger et micro-forêt urbaine sont présents pour répondre aux besoins de dépaysement des résidents. Un parking aérien est présent, et chaque logement dispose de deux places privatives. Un local à vélo est aussi à disposition pour les deux roues. La résidence est clôturée, et sécurisée par un portail télécommandé et un visiophone.

Environnement

  • À 5 minutes de voiture du centre de Launaguet
  • À 9 minutes à pied d’un supermarché
  • À 180 mètres d’un arrêt de bus
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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+ 365€
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+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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