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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2025

À partir de 229 500€

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Appartements neufs à Montaudran - réf. 6823

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

229 500€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

278 500€

Livraison 3T 2025

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

379 000€

Livraison 3T 2025

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

425 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
63 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès cérame
Loggia

La résidence & son environnement

Le quartier de Montaudran à proximité des plus grands bassins d’emplois de la ville sera desservi par le métro en 2028.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf quartier Montaudran à Toulouse propose un haut niveau de performance environnementale.

Il est situé à 10 minutes de route de Labège, Toulouse Aérospace, 5 minutes de l’Innovation Campus et 15 minutes de route du centre-ville. Les Grandes écoles : ISAE-SUPAERO, Université Paul Sabatier, INSA Toulouse, CREPS, École Nationale de l’Aviation Civile, Centre National d’Étude Spatiale sont joignables en 15 minutes à vélo.

Les familles apprécieront la proximité des écoles et de la crèche à 4 minutes de route, ainsi que des collèges et lycées à 9 minutes en vélo.

Depuis la résidence, le centre commercial de Saint-Orens est à 5 minutes en vélo. Tous les commerces et services du quotidien sont à 2 minutes de marche.

Côté verdure, la résidence est on ne peut mieux placée à 2 minutes de marche du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l’Hers.

Description de la résidence

Cette résidence neuve est composée d’appartements neufs du T2 au T5 avec jardin, balcon ou terrasse.

Les pièces de vie de chaque appartement sont baignées de lumière et intelligemment conçues pour optimiser le confort quotidien des résidents. Un parking sécurisé et couvert prend place au sous-sol de la résidence.

Chauffage collectif, cuisine et salles de bains équipées, portail télécommandé, terrasses de bois... rien ne manque à ce programme d’appartements neufs pour un quotidien confortable et sécurisant.

Environnement

Future ligne de métro C : 9 minutes à vélo ;
Gare Toulouse Matabiau : 15 minutes de route ;
Bus : 3 minutes de marche

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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