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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 218 800€
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Appartements neufs à Eaunes - réf. 6826

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
218 800€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
286 700€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À une vingtaine de kilomètres à vol d’oiseau de la Ville Rose, Eaunes est une petite commune calme et paisible. Entre les vallées de l’Ariège et de la Garonne, Eaunes offre un cadre de vie de qualité à seulement 10 minutes de route de Muret, sous-préfecture de la Haute-Garonne.

Surtout résidentiel, le paysage d’Eaunes se caractérise par de belles demeures avec jardin et quelques logements collectifs. Apprécié des familles, le village peut compter sur son centre de bourg bien achalandé en commerces et services de proximité. Les écoles, équipements sportifs et établissements culturels ne sont pas en reste.

Localisation de la résidence

Ce programme dont la livraison est prévue pour début 2025 sortira de terre au sein d’un quartier pavillonnaire à 3 minutes de route du centre-ville. Les résidents de ce nouvel ensemble profiteront d’une proximité immédiate aux divers commerces implantés sur la commune comme une pharmacie, une boulangerie, une supérette et quelques restaurants. Le centre d’Eaunes est également là où se trouvent l’école élémentaire Jean Dargassies, la crèche Babilou et le centre culturel Hermès.

Pour les besoins plus conséquents, Muret est à 10 minutes de route. 5ème ville du département, elle est pourvue de davantage de commerces et services comme des lycées, des supermarchés, un cinéma, ou bien un centre aquatique. Il y a aussi une gare à Muret qui permet de rejoindre la gare Toulouse-Matabiau, soit l’hypercentre de la Ville Rose en 20 minutes seulement. Par la route, il faut compter une trentaine de minutes pour le même trajet.

Description de la résidence

La résidence se compose au total de 26 appartements neufs à Eaunes , du 2 pièces au 4 pièces en duplex. Il se partagent en 7 bâtiments de 2 niveaux et sont accessibles par un portail télécommandé et sécurisé. L’enceinte du programme est végétalisée et aménagée pour les piétons et les véhicules. 45 places de stationnement aériennes (dont des places PMR) accompagnent les logements. Il y aussi un local à vélos.

Ces logements proposent le meilleur de l’immobilier neuf, à savoir des prestations de qualité, des espaces optimisés et fonctionnels ou encore la conformité aux dernières normes de construction. Parmi les équipements offerts dans ce programme : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage en 45x45 dans les pièces humides et parquet dans les pièces de vie, salle de bain aménagée, cuisine équipée et ballon thermodynamique. Toutes les typologies disposent aussi d’un espace extérieur privatif.

Le mot de l’architecte

“Cette résidence est située dans un quartier calme et résidentiel de la ville d’Eaunes. Elle a été pensée pour allier tradition et modernité afin de s’intégrer harmonieusement dans son nouvel environnement. Le projet accorde beaucoup d’importance au découpage des volumes qui donne à chaque logement un espace vert privatif mais aussi un espace central commun favorisant les moments d’échanges et de rencontres. Les logements ont été imaginés pour assurer un confort optimal pour les usagers. La double voire triple orientation des pièces principales offre un apport maximal de lumière naturelle pour assurer une meilleure qualité de vie.”

ABC architecture

Environnement

  • Centre-ville d’Eaunes à 5 minutes en vélo
  • Gare de Muret à 12 minutes en voiture
  • Base de loisirs de Brioudes à 8 minutes de route
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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