À une vingtaine de kilomètres à vol d’oiseau de la Ville Rose, Eaunes est une petite commune calme et paisible. Entre les vallées de l’Ariège et de la Garonne, Eaunes offre un cadre de vie de qualité à seulement 10 minutes de route de Muret, sous-préfecture de la Haute-Garonne.
Surtout résidentiel, le paysage d’Eaunes se caractérise par de belles demeures avec jardin et quelques logements collectifs. Apprécié des familles, le village peut compter sur son centre de bourg bien achalandé en commerces et services de proximité. Les écoles, équipements sportifs et établissements culturels ne sont pas en reste.
Localisation de la résidence
Ce programme dont la livraison est prévue pour début 2025 sortira de terre au sein d’un quartier pavillonnaire à 3 minutes de route du centre-ville. Les résidents de ce nouvel ensemble profiteront d’une proximité immédiate aux divers commerces implantés sur la commune comme une pharmacie, une boulangerie, une supérette et quelques restaurants. Le centre d’Eaunes est également là où se trouvent l’école élémentaire Jean Dargassies, la crèche Babilou et le centre culturel Hermès.
Pour les besoins plus conséquents, Muret est à 10 minutes de route. 5ème ville du département, elle est pourvue de davantage de commerces et services comme des lycées, des supermarchés, un cinéma, ou bien un centre aquatique. Il y a aussi une gare à Muret qui permet de rejoindre la gare Toulouse-Matabiau, soit l’hypercentre de la Ville Rose en 20 minutes seulement. Par la route, il faut compter une trentaine de minutes pour le même trajet.
Description de la résidence
La résidence se compose au total de 26 appartements neufs à Eaunes , du 2 pièces au 4 pièces en duplex. Il se partagent en 7 bâtiments de 2 niveaux et sont accessibles par un portail télécommandé et sécurisé. L’enceinte du programme est végétalisée et aménagée pour les piétons et les véhicules. 45 places de stationnement aériennes (dont des places PMR) accompagnent les logements. Il y aussi un local à vélos.
Ces logements proposent le meilleur de l’immobilier neuf, à savoir des prestations de qualité, des espaces optimisés et fonctionnels ou encore la conformité aux dernières normes de construction. Parmi les équipements offerts dans ce programme : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage en 45x45 dans les pièces humides et parquet dans les pièces de vie, salle de bain aménagée, cuisine équipée et ballon thermodynamique. Toutes les typologies disposent aussi d’un espace extérieur privatif.
Le mot de l’architecte
“Cette résidence est située dans un quartier calme et résidentiel de la ville d’Eaunes. Elle a été pensée pour allier tradition et modernité afin de s’intégrer harmonieusement dans son nouvel environnement. Le projet accorde beaucoup d’importance au découpage des volumes qui donne à chaque logement un espace vert privatif mais aussi un espace central commun favorisant les moments d’échanges et de rencontres. Les logements ont été imaginés pour assurer un confort optimal pour les usagers. La double voire triple orientation des pièces principales offre un apport maximal de lumière naturelle pour assurer une meilleure qualité de vie.”
ABC architecture
Environnement
- Centre-ville d’Eaunes à 5 minutes en vélo
- Gare de Muret à 12 minutes en voiture
- Base de loisirs de Brioudes à 8 minutes de route
1 Bâtiment 
Parking aérien 
Local à vélos 
Portail télécommandé 
Jardins privatifs 
Résidence clôturée 
Digicode 
Espaces verts paysagers 
Pompe à chaleur 
Point d'eau extérieur 
Prise électrique extérieur 
Paroi de douche 
Parquet pièces de vie 
Terrasse en bois 
Cuisine équipée 
Placard pré-équipés et penderies 
Mitigeurs 
Meubles de salles de bain 
Miroir sur vasque 
Sèche-serviettes 
Parquet dans les chambres 
Isolation thermique renforcée 
Détecteurs de fumée 
Balcon 
Carrelage 45 par 45 
Grès émaillé 
Serrures 3 points 