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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 233 900€

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Maisons neuves et appartements neufs à Montaudran - réf. 6827

Les avantages du programme

Prix maitrisé

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Prix maîtrisé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

299 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

452 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

233 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

287 900€

Livraison 4T 2025

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

419 900€

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Zoom sur la résidence

10 Bâtiments
126 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Chauffage collectif
Vidéosurveillance
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Parquet pièces de vie
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Montaudran sera desservi par le métro en 2028.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Montaudran est situé à 2 minutes de marche d’un arrêt de bus à haut niveau de service. Placé à deux pas du parc de la Marcaissone, la résidence est également voisine d’une crèche et des écoles primaires Georges Mailhos.

Les petits commerces de la place de l’Ormeau sont à seulement 1,5 km du programme. Les habitants pourront profiter de la proximité du centre commercial Saint-Orens et de ses grandes enseignes.

Les employés de Toulouse Défense and Space pourront rejoindre leur lieu de travail en moins de 10 minutes au sein de cette résidence éligible Pinel plus.

Description de la résidence

Maisons avec jardin, appartements traversants avec terrasse, le programme propose des logements du T2 au T5 avec de vastes surfaces particulièrement bien conçues. Équipement connectés, chauffage collectif, volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, vidéo surveillance, cuisines équipées... rien ne manque pour un confort quotidien optimal.

Environnement

bus 7 : 2 minutes de marche ;
Gare SNCF Matabiau : 15 minutes de route ;
Future station de métro Montaudran : 5 minutes à vélo.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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