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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Belberaud - réf. 6813
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

183 500€

Livraison 4T 2024

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

238 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
17 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Tranquille, résidentielle et à deux pas de la Ville rose, Belberaud a su conserver son charme rural et présente un environnement particulièrement préservé et verdoyant. Si la ville compte relativement peu de commerces, elle a l’avantage de se trouver sur un emplacement stratégique, à proximité des zones commerciales de Labège et Escalquens. Avec son église inscrite aux Monuments historiques, il est difficile de ne pas tomber sous son charme.

Localisation de la résidence

La résidence est localisée dans un petit lotissement situé à deux pas du centre de Belberaud, accessible en 4 minutes de voiture. Un supermarché se trouve à seulement 10 minutes de marche, offrant un véritable confort au quotidien. Les résidents ont également facilement accès au centre commercial de Labège 2 pour leurs envies de sorties culturelles, en 12 minutes de voiture. Les parents apprécieront aussi la proximité d’une école maternelle et d’une école primaire, à moins de 5 minutes de voiture.

Description de la résidence

Cette résidence moderne et intimiste se compose de 17 appartements neufs à Belberaud en T2 et en T3. Labellisés RT2012, ces appartements aux prestations généreuses sont à même d’offrir un haut niveau de confort à leurs résidents. Cuisine équipée, salle de bain meublée et espaces de rangements sont présents à la livraison pour un maximum de simplicité. Des volets roulants motorisés sont également installés aux fenêtres, permettant un accès rapide aux espaces extérieurs.

Chaque appartement dispose en effet d’un espace extérieur privatif, qui peut être un jardin privatif en rez-de-chaussée ou un balcon en étage. Un jardin commun se trouve également au cœur de la résidence, appelant aux rencontres et à la détente. La résidence dispose d’un parking aérien et d’un local à vélos, accessibles par portail télécommandé. Elle est par ailleurs totalement clôturée, avec un accès piéton sécurisé par visiophone et digicode.

Environnement

À 4 minutes de voiture du centre-ville de Belberaud
À 12 minutes de voiture du centre commercial Labège 2
À 10 minutes de marche d’un supermarché

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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