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Frais de notaire offerts + remise de 7000 € sur les T2
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L'essentiel du programme

  • T2
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 225 900€
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Résidences sénior à Fonbeauzard - réf. 7263

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts + remise de 7000 € sur les T2
Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Résidences sénior 2 pièces
À partir de
225 900€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 80 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée au cœur de Fonbeauzard, cette résidence s'inscrit dans un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate de Toulouse. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux services et commerces essentiels, ainsi qu'à diverses infrastructures de loisirs et de santé, contribuant ainsi à un quotidien pratique et confortable pour ses résidents.

Localisation de la résidence

La résidence profite d'une localisation avantageuse, à quelques pas seulement de la mairie de Fonbeauzard. Les résidents bénéficient d'un accès rapide à divers commerces de proximité, comme la boulangerie "Gâteaux Toulouse" et le supermarché Auchan, se trouvent à moins de 12 minutes à pied, facilitant les courses quotidiennes. Pour les moments de détente, le restaurant "La Rose des Sables" et le café "O FONBO" invitent à des pauses gourmandes à seulement 10 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Fonbeauzard se distingue par son architecture élégante, conçue pour offrir un cadre de vie confortable et sécurisé aux seniors. Elle est composée de deux bâtiments, abritant 80 logements allant du T2 au T3, chacun équipé d'une terrasse ou d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le jardin commun paysager constitue un véritable havre de paix, invitant à la détente et à la convivialité entre résidents. En termes de prestations, la résidence ne lésine pas sur la qualité : label RE2020, chauffage collectif via pompe à chaleur, cuisine équipée, parking en sous-sol, salle de sport, et vidéosurveillance pour garantir un quotidien serein et agréable.

Environnement

  • Bus (Fonbeauzard Mairie), 3 minutes à pied
  • Supermarché, 12 minutes à pied
  • Boulangerie (Gâteaux Toulouse), 6 minutes à pied
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Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 424€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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