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Appartements neufs à Launaguet - réf. 7341
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

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Appartements neufs 2 pièces

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199 000€

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Appartements neufs 3 pièces

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
51 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
Chauffage électrique

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Launaguet, une commune charmante aux portes de Toulouse, se distingue par son cadre de vie paisible et sa proximité avec la dynamique métropole toulousaine. Ce lieu de résidence idéal combine harmonieusement tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités urbaines, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.

Localisation de la résidence

La résidence se situe à une courte distance de marche de divers établissements éducatifs, dont l'école Élémentaire Les Sables, garantissant un accès facile pour les familles. Les résidents bénéficieront également de la proximité de plusieurs commerces et services, tels que l'AH Atelier Pâtisserie et le Carrefour City, facilitant le quotidien. Pour les moments de détente, le Parc des Sables est accessible en quelques minutes, offrant un espace vert pour les loisirs en plein air.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Launaguet se distingue par son architecture moderne et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement, du T2 au T4, bénéficie de prestations de qualité telles que des terrasses en bois et des jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables. Le stationnement n'est plus un souci grâce au parking en sous-sol sécurisé. La résidence est également à la pointe de la technologie et de l'écologie avec le label RE2020, des pompes à chaleur et des espaces verts paysagers, assurant un confort maximal tout en respectant l'environnement.

Environnement

Bus station (Boudou), temps de trajet en minutes pour y accéder: 10 minutes à pied
École Élémentaire Les Sables, temps de trajet en minutes pour y accéder: 6 minutes à pied
AH Atelier Pâtisserie, temps de trajet en minutes pour y accéder: 8 minutes à pied
Parc des Sables, temps de trajet en minutes pour y accéder: 12 minutes à pied
Carrefour City, temps de trajet en minutes pour y accéder: 19 minutes à pied

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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