La référence de l’immobilier neuf depuis 35 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
9h - 20h du lundi au samedi
IMMO9 sur france
Dossier spécial Loi Pinel
Nos partenaires
fermer
L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Appartements neufs à Croix de Pierre

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Appartement neuf Croix de Pierre

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 176 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 280 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 344 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 746 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Croix de Pierre à Toulouse. Tout près du centre-ville, la résidence s’installe au plus près de la Garonne ! Les 58 appartements du complexe immobilier vous assure un cadre de vie idéal...
Appartement neuf Croix de Pierre

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 132 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 158 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 222 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 316 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : 31 nouveaux appartements neufs sont disponibles dans cette nouvelle résidence neuve ! Tous présentent d’excellentes prestations de grandes qualité. La situation parfaite du programme lui confère une vie de quartier riche et paisible
Appartement neuf Croix de Pierre

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 150 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 210 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau complexe immobilier neuf à Toulouse ! Dans le quartier de Croix de Pierre, en bordure de Garonne, votre futur appartement neuf connecté et intelligent présente toutes les fonctions nécessaires pour vous assurer un quotidien supérieur aux portes du centre-ville...
Rechercher dans
une autre ville

Découvrez Croix de Pierre en vidéo

Logements neufs à Toulouse Croix de Pierre (31100)

Situé à 4.2 km de la place du Capitole, le quartier Croix de Pierre est l’un des quartiers toulousains situés sur la rive gauche de la Garonne. En réalité, le quartier Croix de Pierre regroupe les secteurs trois historiques que sont Croix de Pierre, Oustalous et Sainte-Cécile.

Toulouse IMMO9 commercialise actuellement 3 programmes immobiliers situés dans le quartier Croix de Pierre.

Le quartier Croix de Pierre appartient au secteur 2.2 de la classification municipale (“Toulouse Rive Gauche”) qui inclut également la route d’Espagne. Dans ce secteur, l’on dénombre plus de 5.500 logements, chiffre en croissance de 370 logements neufs entre 2008 et 2013.

Au nord du quartier, le long du boulevard Déodat de Séverac, l’habitat semble avoir pour unique morphologie la résidence neuve, composée de balcons et parfois de piscines.
Dans les ruelles voisines comme la rue Boieldieu, l’on retrouve en quelques secondes un esprit villageois qui tient à l’authenticité des logements, maisons coquettes implantées sur de petites parcelles bien entretenues.
Rue Lafage, à proximité de la salle de spectacles “Le Bijou”, les toulousaines typiques cohabitent avec quelques demeures familiales cossues.
Rue Axel Duboul et rue Saint-Hippolyte en revanche, les maisons toulousaines sont entourées de maisons de ville à l’aspect plus modeste.
Sur l’avenue de Muret, artère principale du quartier, les maisons anciennes en R+1 côtoient des logements collectifs plus ou moins imposants et pour certains munis de commerces et services en leur rez-de-chaussée : laboratoire d’analyses médicales, banque, laverie, etc.
Un peu plus loin, route d’Espagne, un côté du trottoir est occupé par les maisons tandis que celui d’en face fait la part belle aux immeubles de bureaux ou d’habitations. Au sud de cette même artère, les logements se font plus rares et laissent place à des édifices médicaux ou à visée commerciale.
Parallèlement à la route d’Espagne, la route de Seysses présente un habitat relativement hétérogène : les maisons de villes et les maisons toulousaines ont, par endroit, abdiqué, pour donner naissance à des immeubles plus récents, qui offrent un stationnement résident et des espaces verts.
Au sud-ouest du quartier, la rue Bernadette laisse entrevoir un florilège de maisons à l’architecture à la fois originale et fastueuse.

Projets urbains à Croix de Pierre

Dans le cadre de l’opération urbaine “Coeur de quartiers”, Croix de Pierre connaît une véritable mutation. Dès 2017, l’espace public a été repensé dans l’optique de laisser une plus grande place aux piétons et afin d’organiser le paysage urbain.

Pour ce faire, les places de stationnement ont été réglementées et une terrasse verra prochainement le jour sur le parvis des commerces. D’autre part, de nombreuses actions de réaménagement sont prévues dans le quartier Croix de Pierre : élaboration d’un square de jeux, élargissement des trottoirs ; suppression du terre-plein central et création de pistes cyclables (avenue de Muret), etc.

Par ailleurs, le quartier Croix de Pierre devrait également voir son profil évoluer côté Garonne. En effet, la mairie de Toulouse projette de réaliser une voie verte qui reliera l’Oncopole à Empalot en passant par Croix de Pierre.

Enfin, au rang des projets publics impactant Croix de Pierre, l’on peut également citer la mise en fonctionnement d’un bus à haut niveau de service (Linéo), qui devrait desservir la zone à compter de 2019 en remplacement de la ligne 12 et pourra transporter jusqu’à 7.940 voyageurs par jour.

“La Ville de Toulouse lance une opération d'envergure baptisée cœurs de quartier. D'ici 2020, des dizaines de projets, destinés à améliorer la vie de quartier, sont lancés sur le territoire. Renforcement de l'attractivité commerciale et aménagements urbains sont au centre du dispositif.” - Mairie de Toulouse.

Pour obtenir de plus amples informations sur les projets en cours ou à venir dans le secteur, contactez la Mairie de quartier Croix de Pierre :
123 bis, avenue de Muret
Accès : Bus ligne 12, arrêt Croix de Pierre
Téléphone : 05.34.51.15.45
Ouverture : mardi et jeudi de 13h45 à 17h00 (hors vacances scolaires)

Démographie du quartier

Ce sont près de 10.000 personnes qui habitent dans le secteur 2.2 auquel Croix de Pierre appartient.

Parmi les résidents de la zone, 22.1% ont moins de 20 ans et 16.7% ont 65 ou plus.

Services et transports

La croissance immobilière du quartier Croix de Pierre s’accompagne d’une nouvelle offre d’équipements privés et publics, venant compléter l’existant :

  • quelques commerces alimentaires : Carrefour City, Leader Price Express, Picard, etc
  • de nombreux restaurants : La Taverne, L’Ergot, El Vesuvio, La Romarine, etc
  • école maternelle Steiner-Waldorf, école primaire Maurice Bécanne, école primaire les Oustalous
  • collège Maurice Bécanne
  • lycée d’enseignement, technologique et professionnel Déodat de Séverac ; lycée professionnel et technologique Joseph Gallieni
  • piscine Papus
  • proximité du parc de Fontaine Lestang
  • Greta Toulouse
  • Spa Envie d’Ailleurs
  • Espace musical de la Digue
  • salle de concert et de spectacle “Le Bijou”
  • Laser Game Evolution
  • cabinet de chirurgie orale

En matière d’accessibilité, le quartier Croix de Pierre jouit d’une proximité avantageuse avec l’entrée de l’autoroute A620. Pour ce qui est des transports en commun, les résidents peuvent compter sur la présence de la ligne 1 du tramway ainsi que sur le passage régulier de la ligne 12 du réseau Tisséo (prochainement Linéo 4). Enfin, comme tous les quartiers centraux toulousains, Croix de Pierre dispose de plusieurs bornes VélÔ Toulouse (plus de 6).

Emploi et économie

Pour ce qui est du secteur 2.2, auquel Croix de Pierre appartient, l’on comptabilise :

  • plus de 1.000 établissements* parmi lesquels Art Déco 2000, Diatta Consulting, Agence My Toulouse ou encore Fenêtre & Tendances,
  • près de 5.000 actifs résidents*.

*Mémento Toulouse, Toulouse Métropole en chiffres, publié en 2017 par l’Observatoire Toulouse Métropole (données chiffrées : 2013).

Vivre ou investir dans un quartier voisin

Consultez également nos logements neufs dans les quartiers voisins de Croix de Pierre, à savoir Patte d’Oie, Les Pradettes, Saint-Simon, Rangueil, Saint-Agne ou encore Saint-Michel.

Immobilier neuf à Croix de Pierre dont la vente est clôturée

 
N° de référence
Livraison
 
Livraison immédiate
Trouvez le bien neuf idéal !
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2018
Loi Pinel Toulouse
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Toulouse
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier