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Appartements neufs à Croix de Pierre

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Appartement neuf Croix de Pierre

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 176 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 280 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 344 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 746 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Croix de Pierre à Toulouse. Tout près du centre-ville, la résidence s’installe au plus près de la Garonne ! Les 58 appartements du complexe immobilier vous assure un cadre de vie idéal...
Appartement neuf Croix de Pierre

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 132 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 158 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 222 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 316 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : 31 nouveaux appartements neufs sont disponibles dans cette nouvelle résidence neuve ! Tous présentent d’excellentes prestations de grandes qualité. La situation parfaite du programme lui confère une vie de quartier riche et paisible
Appartement neuf Croix de Pierre

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 150 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 210 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau complexe immobilier neuf à Toulouse ! Dans le quartier de Croix de Pierre, en bordure de Garonne, votre futur appartement neuf connecté et intelligent présente toutes les fonctions nécessaires pour vous assurer un quotidien supérieur aux portes du centre-ville...
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Découvrez Croix de Pierre en vidéo

Acheter dans l’immobilier neuf à Toulouse Croix de Pierre ?

Situé à moins de 1,5 kilomètres de l’hyper centre, le quartier de votre appartement neuf à Toulouse s’étend sur la rive gauche de la Garonne, à mi-chemin entre le Point Saint-Michel et le Pont Pierre de Coubertin. A proximité de la sortie numéro 24 du périphérique toulousain, le quartier est rapidement accessible en voiture. Croix de Pierre est très proche de la Prairie des filtres et des berges de la Garonne. Des espaces prisés par des promeneurs dominicaux. Entouré par nombreux commodités du quotidien, des commerces locaux, des établissements scolaires et des services sont disponibles.

  • Facilement accessible par le tram, les lignes de bus et le périphérique toulousain
  • Espaces verts à proximité
  • Commerces, services à la personne et établissements scolaire

Croix de Pierre, un quartier reconnu

Situé au sud de l’hyper-centre de Toulouse et au bord de la Garonne, le quartier de Croix de Pierre est riche et propose un cadre de vie idéal. Croix de Pierre est aussi facilement accessible depuis des transports en commun et des axes routiers. A proximité de la Prairie des filtres et des bergers de la Garonne ce lieu de vie des plus convoités, proposent de belles manifestations culturelles en perspectives et de bonnes promenades au grand air. Croix de Pierre est donc un quartier qui remplit à merveille toutes les conditions pour être sujet à un investissement en loi Pinel dans un bien immobilier neuf à Toulouse.

Immobilier neuf à Croix de Pierre dont la vente est clôturée

 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.