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Appartements neufs à Saint Cyprien - réf. 4979

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 272 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
227
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 272 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 390 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 990 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 1 620 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 272 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 390 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 990 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 1er trim. 2023 à partir de 1 620 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 227 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • WC suspendu
  • Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Loggia

La résidence & son environnement

Des logements de prestiges

Derrière les impressionnantes façades du site de la Grave, les appartements lumineux diposent de belles ouvertures laissant apparaître la beauté du patrimoine architectural. De grand standing, les logements se déclinent du 2 au 5 pièces et proposer de vastes espaces à vivre. Les plans des habitations proposent des cuisines dites à l'Américaine. Ce choix s'explique par la volonté de créer un cadre de vie actuel répondant aux besoins contemporains.

En attique, les logements en duplex sont adaptés à une vie de famille. Ils disposent de suites familiales aux volumes agréables. Elles sont cernées de baies vitrées et sont imprégnées d'un maximum de lumière naturelle.

Prestations du bien neuf :

  • cuisine à l'américaine,
  • suite parentale,
  • intérieur lumineux,
  • dressing,
  • salle de bains entièrement équipée,
  • parquet dans l'ensemble des pièces,
  • carrelage dans les pièces humides.

Une structure remarquable

Inspiré de l'oeuvre originale de Fernand Pouillon, ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint Cyprien met en scène le dialogue entre l'écriture architecturale contemporaine et le patrimoine toulousain. La structure emprunte sa silhouette aux dimensions imposantes de l'ancien hôpital de la Grave. Tout autour de la structure sont aménagés des espaces de verdures ainsi que des cheminements piétons. Par ailleurs, en RDC du complexe immobilier, les architectes ont tenu à installer des locaux destinés à l'activité commerciale.

Équipement de la résidence :

  • architecture en accord avec le site de la Grave,
  • complexe immobilier sécurisé,
  • commerces en RDC,
  • espaces de verdures,
  • cheminements piétons.

Une résidence à 15 minutes du centre-ville de Toulouse

Prenant place au plein coeur du quartier Saint-Cyprien, cette nouvelle résidence dispose d'une situation géographique exceptionnelle. En outre, le coeur historique toulousain est à moins de 15 minutes à pied. La station de métro de Saint-Cyprien est à seulement 5 minutes à pied. Vivre au sein de ce complexe immobilier, c'est jouir d'une véritable vie citadine. De plus, les berges de la Garonne sont tout près et rendent votre cadre de vie pour le moins bucolique.

Environnement :

  • centre-ville de Toulouse à 15 minutes à pied,
  • place Saint-Cyprien à 5 minutes à pied,
  • métro à 5 minutes à pied,
  • commodités à quelques mètres,
  • berges de la Garonne à seulement 2 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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