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L'essentiel du programme

  • T3
  • T5
Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 249 900€

Appartements neufs à Fonbeauzard - réf. 6040

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 249 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 371 100€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 5 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 371 100€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 13 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Fonbeauzard est une petite commune bucolique dotée d’un bois et d’un château, située à 12km au nord de la place du Capitole.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Fonbeauzard est idéalement situé à 100m d’un supermarché et 1km de toutes les boutiques de proximité.

Les familles avec enfants pouront également profiter de la proximité de la crèche située à 1km de même que les groupes scolaires du primaire. Le collège quant à lui est posé à 400 m de la résidence.

Pour les sorties nature, la commune bénéficie de la présence du bois de Clairefontaine, du château du vieux Fonbeauzard et de la proximité du lac de Sesquières.

Pour les déplacements, les lignes de bus sont situées à 10 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette petite résidence est située dans un environnement calme avec très peu de vis-à-vis. De vastes terrasses et des loggias prolongent les pièces à vivre.

Les cuisines et salles-de-bain sont équipées et meublées.

La résidence est parfaitement sécurisée et dispose d’un local vélo et de places de stationnements sécurisées.

Chaque logement est pensé pour optimiser la luminosité, une circulation fluide et un maximum de confort pour ses habitants.

Environnement

  • Gare de Toulouse Matabiau : 24 min de route
  • Bus 61 : 6 min de marche
  • Aéroport Toulouse Blagnac : 23 min de route
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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