Investir à Saint-Sauveur

Toulouse est l'une des dernières grandes métropoles françaises à ne pas plafonner les loyers. À cinq semaines des municipales des 15 et 22 mars 2026, le sujet cristallise la campagne : François Piquemal (LFI) en fait une priorité, François Briançon (gauche unie) promet une candidature à l'...

Fini le millefeuille fiscal sur les logements vides. Le PLF 2026, adopté le 2 février par recours au 49.3, remplace la TLV et la THLV par une taxe unique sur la vacance. Obligatoire dans les 3 697 communes en zone tendue, facultative ailleurs, elle s'appliquera dès les impositions 2027 avec des t...

Le dispositif Relance Logement, lancé le 23 janvier 2026 par Sébastien Lecornu, instaure un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % pour les bailleurs privés. Applicable sans zonage, il cible la construction de 2 millions de logements d'ici 2030. Focus sur ses atouts pour investir à Toulouse.

Le ministre du Logement a créé la surprise, ce mardi 20 janvier, en dévoilant le « dispositif Jeanbrun » au sein du budget 2026. Ce nouveau mécanisme fiscal, imposé via le 49.3, remplace au dernier moment la copie initiale du statut du bailleur privé. Il instaure une rupture majeure : un amo...

Avec 55 000 ménages en attente de logement social, l'habitat est l'enjeu prioritaire des Municipales 2026 à Toulouse. PLUi-H, encadrement des loyers ou bail réel solidaire : quelles sont les solutions concrètes avancées par les candidats pour débloquer le marché ? Comparatif.

4% pour le neuf et 3,5% pour l'ancien avec travaux. De nouveaux taux d'amortissement du statut de bailleur privé ont été adoptés le 15 janvier 2026 : Détails et conditions.

Le chantier de la tour Altiplano bat son plein à Montaudran. Lancé en février 2025, cet édifice de 50 mètres de haut accueillera 390 logements en coliving gérés par Greystar et des espaces tertiaires. Livraison prévue pour l'été 2027 au cœur du quartier Toulouse Aerospace.

Le taux d’usure pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus s’établit à 5,13 % à compter du 1er janvier 2026. L’avis du 22 décembre 2025 fixe ce plafond légal du TAEG pour le premier trimestre. Cette mise à jour confirme la détente du marché : le seuil maximal autorisé culminait e...

Adoptée le 18 décembre 2025, la nouvelle convention de délégation des aides à la pierre permet à Toulouse Métropole d'instruire elle-même les subventions au logement dès janvier 2026. Un levier supplémentaire face aux 55 000 ménages en attente d'un logement social sur le territoire.

Premier achat immobilier en 2026 : quelles sont les aides disponibles pour les primo-accédants ? Réponses et chiffres clés.