Appartements neufs à Saint-Sauveur - réf. 6632

Localisée entre l’Hers et la rivière du Girou, la commune de Saint-Sauveur offre un cadre de vie verdoyant et préservé au Nord de la Métropole toulousaine. Son centre-bourg à taille humaine, ses commerces de proximité hauts en couleur et ses beaux espaces verts en font un village convivial, où il fait bon vivre. Un petit centre commercial a également ouvert à la lisière de la ville il y a quelques années, permettant de limiter les besoins de déplacement. Mais il faut également dire que Saint-Sauveur se trouve à proximité de plusieurs points d’intérêt de la Métropole. La grande zone commerciale de Fenouillet et ses nombreuses boutiques se trouvent ainsi à un petit quart d’heure de voiture, idéal pour les sorties shopping. Mais Saint-Sauveur est également proche des bassins d’emploi de l’aéronautique, dont Blagnac, et de grands espaces verts renommés, comme le lac de Braguessou.

Localisation de la résidence

Cette résidence sera érigée en lisière du centre-bourg de Saint-Sauveur, sur l’un des principaux axes de la ville. Elle se trouve à quelques mètres du centre commercial de proximité de la commune, où les résidents pourront également trouver une boulangerie et une station-essence. Le centre-bourg de la commune est accessible en un quart d’heure de marche, permettant aux résidents de facilement accéder à ses infrastructures ou de se ressourcer à ses cafés et espaces verts. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied de la résidence, permettant de rejoindre la station de métro “Barrière de Paris” et d’accéder à l’hypercentre de Toulouse en trois quarts d’heure. L’infrastructure routière de la commune permet d’effectuer le même trajet en environ 25 minutes de voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Sauveur prend la forme d’un collectif de taille intimiste, divisé en 16 appartements en T2 et T3 en Duplex. Le bâtiment, à l’architecture sobre et contemporaine, reprend plusieurs codes esthétiques du pays toulousain pour mieux s’intégrer à l’esprit pavillonnaire de Saint-Sauveur. Construits dans le respect de la RT2012, les appartements affichent une haute performance énergétique, notamment grâce à la présence de chaudières individuelles à condensation. Celles-ci sont directement ajustables grâce à des interfaces connectées intégrées aux logements, qui permettent aux résidents de gérer de nombreux équipements à distance, depuis un smartphone. Chaque habitation dispose par ailleurs d’une alarme connectée pouvant notifier directement les résidents sur leurs téléphones en cas d’intrusion. Les appartements sont livrés avec salles de bains meublées, cuisines équipées et espaces de rangement pour un emménagement rapide et facilité.

Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif, qui peut être un jardin en rez-de-chaussée, ou bien une loggia ou une terrasse en étage. Des espaces verts paysagers sont également aménagés dans la résidence afin de mieux harmoniser l’ensemble. Un local à deux roues et un parking aérien se trouvent en face du collectif pour accueillir les véhicules des résidents, accessibles grâce à un portail télécommandé. Un visiophone se trouve à l’entrée du bâtiment afin de réguler les entrées, et chaque porte palière est dotée de serrure 3 points pour davantage de sécurité.

Environnement

• À 5 minutes à pied d’un arrêt de bus
• À un quart d’heure de marche du cœur de village
• À 25 minutes de voiture de l’hypercentre toulousain