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Appartements Neufs Roques - Ref 1117

Livré au 4ème trimestre 2021
À partir de 230 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2021 230 000 € Documentation
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 230 000 €
Documentation gratuite

Roques est une commune du sud de l'agglomération toulousaine. Dotée de 4.500 habitants, elle jouit d'un dynamisme économique impulsé par la zone commerciale que la ville abrite.

Le programme immobilier se situe en retrait de l'A64 et est à proximité de la réserve naturelle du Lac Lamartine. La rocade est facilement accessible en seulement 5 minutes. Le centre commercial de Roques-sur-Garonne se situe à 2 minutes du projet immobilier. La gare de Saint-Simon, quant à elle, est à 7 minutes et elle permet de rejoindre le centre-ville de Toulouse en une dizaine de minute.

Description du projet immobilier

La résidence est composée de villas neuves. Le parti pris architectural privilégie les éléments contemporains tout en mettant en valeur les tonalités et les matériaux de la région.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine aménagée,
    • carrelage 45x45 cm,
    • chaudière à gaz à condensation,
    • placards équipés,
    • peinture lisse blanche,
    • menuiserie en PVC,
    • grande baie vitrée.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage 45x45 cm.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • centre commercial à 3 minutes,
  • CHU Rangueil à 14 minutes,
  • infrastructures scolaires à 4 minutes,
  • rocade à 5 minutes,
  • gare TER de Saint-Simon à 7 minutes.
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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