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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 230 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Roques - réf. 3779

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
230 000€
Livraison 4T 2021
Surface & plans
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Maisons neuves 4 pièces
À partir de
291 000€
Livraison 4T 2021
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Roques est une commune du sud de l'agglomération toulousaine. Dotée de 4.500 habitants, elle jouit d'un dynamisme économique impulsé par la zone commerciale que la ville abrite.

Le programme immobilier se situe en retrait de l'A64 et est à proximité de la réserve naturelle du Lac Lamartine. La rocade est facilement accessible en seulement 5 minutes. Le centre commercial de Roques-sur-Garonne se situe à 2 minutes du projet immobilier. La gare de Saint-Simon, quant à elle, est à 7 minutes et elle permet de rejoindre le centre-ville de Toulouse en une dizaine de minute.

Description du projet immobilier

Ce programme immobilier neuf à Roques est composé de villas neuves. Le parti pris architectural privilégie les éléments contemporains tout en mettant en valeur les tonalités et les matériaux de la région.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine aménagée,
    • carrelage 45x45 cm,
    • chaudière à gaz à condensation,
    • placards équipés,
    • peinture lisse blanche,
    • menuiserie en PVC,
    • grande baie vitrée.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage 45x45 cm.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • centre commercial à 3 minutes,
  • CHU Rangueil à 14 minutes,
  • infrastructures scolaires à 4 minutes,
  • rocade à 5 minutes,
  • gare TER de Saint-Simon à 7 minutes.
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Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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