La référence de l’immobilier neuf depuis 35 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
9h - 20h du lundi au samedi
IMMO9 sur france
Dossier spécial Loi Pinel
Nos partenaires
fermer
L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Appartements neufs à Pibrac

Appartement neuf Pibrac

Livraison Immédiate

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 139 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouver le logement neuf dont vous avez besoin grâce à cette résidence située sur la commune de Pibrac. 11 appartements neufs au confort supérieur sont proposés...
Rechercher dans
une autre ville

Découvrez Pibrac en vidéo

Les atouts de la ville de Pibrac

Située à 17 km à l’est de Toulouse, la ville de Pibrac dispose d’une superficie de 2.586 hectares. Dans la commune, la densité de population est faible : près de 12 fois inférieure à celle de la ville rose.

La ville de Pibrac a récemment démontré sa capacité à se moderniser. En effet, elle est l’une des premières villes de France à s’être équipée de bus électriques sans chauffeur.

La démographie

La commune compte 8.226 Pibracais et Pibracaises (Insee 2014). Pibrac connaît une croissance démographique de 0.6% par an, en moyenne.

Les types d’habitat

Au dernier recensement, Pibrac comprenait 3.407 logements.

Parmi ces logements, 83.2% sont des maisons et 16.5% sont des appartements.

D’autre part, la ville compte 23.8% de ménages locataires pour 74.8% de propriétaires.

L’environnement

  • Crèche Meli-Melo, crèche Nicolas et Pimprenelle, relais d’assistantes maternelles, etc
  • 3 Groupes scolaires dont 1 privé
  • Collège du Bois de la Barthe, collège privé de la Salle
  • Lycée général et technologique Nelson Mandela
  • Plusieurs restaurants : Fly Café, Elres, La Crêpitante, Au Temps passé, Concept Gourmand etc
  • Quelques commerces alimentaires : Carrefour Express, 8 à Huit, Épicerie fine “Les Commissions”, Market Pibrac, etc
  • Patinodrome
  • Marché de plein vent les mercredis et samedis
  • Bibliothèque municipale
  • Centre culturel et social
  • Théâtre musical
  • Etc

Les transports

À Pibrac, 86.8% des déplacements entre le lieu de travail et le lieu de vie se font en voiture, 5% via les transports en commun et 3.6% via un deux roues.

  • Ligne 32 du réseau Tisséo
  • Ligne SNCF Toulouse ↔ Auch (gare de Pibrac)
  • Route nationale 124

En outre, Pibrac se trouve à 14 km de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.

L’emploi et l’économie

Dans la ville de Pibrac, 71 entreprises ont été créées en 2016. De manière globale, 37.9% des entreprises de la ville ont pour domaine d’activités le service aux particuliers et 31.2%, le service aux entreprises.

  • Azur Chantier
  • GBS Conseil
  • Chic Planet Voyages
  • Pourquoi Ailleurs
  • Derest Patrimoine
  • Etc

La santé

  • 3 Pharmacies
  • 8 Médecins généralistes, 2 Homéopathes, 1 Acupuncteur
  • Centre médical de Pibrac
  • Cabinet de psychologie Clinique
  • Etc

De plus, la ville de Pibrac se situe à 11.9 km de l’Hôpital Joseph Ducuing et à 12 km de la Clinique Rive Gauche.

Les communes limitrophes

Les communes voisines de Pibrac sont Montaigut-sur-Save, Mondonville, Cornebarrieu, Colomiers, Plaisance-du-Touch, Léguevin, Brax, Lasserre et Lévignac.

Consultez également nos offres de logements neufs à Blagnac ou bien contactez-nous pour prendre des renseignements sur nos appartements neufs à Cornebarrieu.

Immobilier neuf à Pibrac dont la vente est clôturée

 
N° de référence
Livraison
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2018
Loi Pinel Toulouse
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Toulouse
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

Découvrez Toulouse en vidéo

+ de vidéos
  • ⭢  Amidonniers
  • ⭢  Aucamville
  • ⭢  Aussonne
  • ⭢  Auzeville-Tolosane
  • ⭢  Balma
  • ⭢  Barrière de Paris
  • ⭢  Beauzelle
  • ⭢  Blagnac
  • ⭢  Bonnefoy
  • ⭢  Borderouge
  • ⭢  Brax
  • ⭢  Capitole
  • ⭢  Carmes
  • ⭢  Casselardit
  • ⭢  Castanet-Tolosan
  • ⭢  Castelginest
  • ⭢  Château de l'Hers
  • ⭢  Colomiers
  • ⭢  Compans Caffarelli
  • ⭢  Cornebarrieu
  • ⭢  Croix de Pierre
  • ⭢  Croix-Daurade
  • ⭢  Cugnaux
  • ⭢  Côte Pavée
  • ⭢  Escalquens
  • ⭢  Fenouillet
  • ⭢  Fonbeauzard
  • ⭢  Fonsorbes
  • ⭢  Frouzins
  • ⭢  Gratentour
  • ⭢  Guilheméry
  • ⭢  Jolimont
  • ⭢  L'Union
  • ⭢  La Roseraie
  • ⭢  La Salvetat Saint-Gilles
  • ⭢  Labège
  • ⭢  Lafourguette
  • ⭢  Lalande
  • ⭢  Lardenne
  • ⭢  Le Busca
  • ⭢  Les Minimes
  • ⭢  Les Pradettes
  • ⭢  Les-Chalets
  • ⭢  Léguevin
  • ⭢  Mondonville
  • ⭢  Montaudran
  • ⭢  Patte d'Oie
  • ⭢  Pechbonnieu
  • ⭢  Pibrac
  • ⭢  Plaisance-du-Touch
  • ⭢  Pont des Demoiselles
  • ⭢  Ponts Jumeaux
  • ⭢  Portet-sur-Garonne
  • ⭢  Purpan
  • ⭢  Quint Fonsegrives
  • ⭢  Ramonville-Saint-Agne
  • ⭢  Rangueil
  • ⭢  Roques
  • ⭢  Saint Cyprien
  • ⭢  Saint-Agne
  • ⭢  Saint-Jean
  • ⭢  Saint-Martin-du-Touch
  • ⭢  Saint-Michel
  • ⭢  Saint-Orens-de-Gameville
  • ⭢  Saint-Simon
  • ⭢  Sept Deniers
  • ⭢  Seysses
  • ⭢  Tournefeuille
  • ⭢  Villeneuve-Tolosane

Toulouse IMMO9, la référence de l’immobilier neuf à Toulouse

L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.