Pibrac est une charmante ville située à l'ouest de Toulouse, qui offre un cadre de vie paisible et attrayant pour les futurs résidents. Alliant la tranquillité d'un environnement verdoyant et la proximité des commodités urbaines, Pibrac est idéale pour les familles, les jeunes actifs et les seniors. La ville dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les espaces verts, tels que la Forêt de Bouconne, offrent un cadre idyllique pour les promenades et les activités de plein air. Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, Pibrac permet un accès facile à la métropole toulousaine et à ses nombreux attraits. Investir dans l'immobilier à Pibrac, c'est choisir une vie sereine et épanouissante aux portes de Toulouse.
Localisation de la résidence
La résidence bénéficie d'une situation idéale offrant un accès aisé aux principaux points d'intérêt de Pibrac. À seulement 3 minutes de voiture, vous trouverez un supermarché Super U avec Drive pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment le groupe scolaire Maurice Fonvieille, et le lycée général et technologique Nelson Mandela, accessibles en 4 minutes de voiture. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Théâtre Musical de Pibrac et de la Médiathèque, tous deux à environ 5 minutes de trajet. Concernant les déplacements à l’extérieur de la ville, la résidence se trouve à 2 minutes de la N124 et à 7 minutes de la gare de Pibrac.
Description de la résidence
Cet ensemble immobilier se compose de 34 logements neufs à Pibrac, dont 20 maisons et 14 appartements allant du T2 au T5. La résidence La Scala se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations qualitatives, offrant aux résidents un cadre de vie moderne et confortable. Elle regroupe des logements de plain-pied et d’autres en duplex. Chacun d’entre eux dispose de surfaces généreuses, prolongées par des jardins privatifs intimistes.
Le respect de l’environnement est au cœur de la philosophie de la résidence, qui intègre des panneaux photovoltaïques comme source d'énergie renouvelable. Grâce à un chauffage par pompe à chaleur et une isolation performante, les résidents ont la garantie d’un confort optimal et d’une consommation d’énergie réduite. Les pièces de vie sont revêtues d'un carrelage en grès émaillé 45x45, tandis que les chambres bénéficient de parquet stratifié pour un style élégant et facile d’entretien. Les placards aménagés, les salles de bains équipées offrent un confort supplémentaire aux résidents. Les T2 et les T3 disposent également de cuisines entièrement équipées.
La résidence La Scala propose également de vastes espaces communs verdoyants, avec une variété d'arbres et d'arbustes qui apportent un réel plaisir visuel et une atmosphère apaisante. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un jardin, pour offrir un bien-être et un confort incomparables. Les façades, ornées de briques authentiques typiques de la région toulousaine, sont rehaussées par un enduit clair, créant un équilibre parfait entre tradition et modernité.
Le mot de l'architecte
“La résidence est rythmée par une diversité d’implantations et de formes architecturales. Les façades en brique des villas et leurs murets rehaussés de végétation grimpante forment une perspective unique de vues dégagées et de relation entre le végétal et le bâti. Cette richesse architecturale permet à chacun de s’approprier son lieu de vie. Dans un souci permanent de préserver l’intimité de tous, les logements sont largement tournés vers leur jardin mais sans délaisser la possibilité d’une vie de quartier. Le projet est venu se lover autour d’une placette et d’un vieux chêne à l’image de la relation étroite qu’il y a ici entre architecture et paysage”
Gaëlle & Gauthier — GGR architectes
Environnement
- À 10 minutes du parking de l’aire forestière de la Forêt de Bouconne
- À 20 minutes de voiture de Toulouse
- À 6 minutes de voiture du centre-ville de Pibrac
5 Bâtiments 
Parking aérien 
Garage 
Local à vélos 
RT2012 
Jardins privatifs 
Panneaux solaires 
Résidence clôturée 
Espaces verts paysagers 
Pompe à chaleur 
Point d'eau extérieur 
Faïence toute hauteur pièces d'eau 
Terrasse 
Cuisine équipée 
Placard pré-équipés et penderies 
Mitigeurs 
Meubles de salles de bain 
Miroir sur vasque 
Sèche-serviettes 
Peinture lisse 
Parquet dans les chambres 
Volets roulants électriques 
Thermostat d'ambiance 
Carrelage 45 par 45 
Grès émaillé 
Serrures 3 points 
