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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 170 000€

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Appartements neufs à Castanet-Tolosan - réf. 6927

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

170 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

219 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

272 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

420 000€

Livraison 4T 2025

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
90 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Vidéosurveillance
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Chauffage électrique
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castanet-Tolosan est une charmante ville au sud-est de Toulouse alliant charme d'une ville à taille humaine et localisation stratégique dans la Métropole, à proximité de plusieurs bassins d’emploi. La ville est dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments et sites remarquables à visiter. Les infrastructures et équipements publics y sont bien développés, et les espaces verts y sont nombreux et bien entretenus. Les transports en commun et les axes routiers permettent un accès facile et rapide à Toulouse et aux communes environnantes. Castanet-Tolosan est donc une ville idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme et sérénité, tout en étant proche des commodités urbaines.

Localisation de la résidence

Cette résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant au sein de Castanet-Tolosan. Vous trouverez le centre-ville de Castanet-Tolosan avec ses commerces, restaurants et services divers à seulement 10 minutes de marche. Les résidents pourront se promener dans le magnifique parc de la mairie, à deux pas de là. Écoles maternelles, primaires et collège se trouvent eux aussi à environ 10 minutes à pied pour le confort des familles. Les amateurs de promenades en nature apprécieront la proximité des berges du Canal du Midi, à 9 minutes de vélo. Par ailleurs, un arrêt de bus desservi par la ligne L6 se trouve à 4 minutes de marche, permettant de rejoindre le centre de Toulouse.

Description de la résidence

La résidence est composée de 90 logements neufs à Castanet-Tolosan, dont 63 appartements et 27 villas allant du T1 au T5. Les logements disposent d'espaces de vie généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et des cuisines américaines, ainsi que d'agréables extérieurs tels que loggias, terrasses, balcons ou rooftops. Les appartements sont conçus avec des équipements modernes et des prestations de qualité, dont des volets roulants électriques, des meubles de salles de bain tendance et un chauffage électrique dernier cri. Les chambres et les pièces de vie sont dotées de parquet pour un maximum d’élégance.

La résidence est clôturée et sécurisée, notamment par interphone et Vigik, et dispose d'un système de vidéosurveillance. Les appartements sont dotés de serrures 3 points et de détecteurs de fumée. Les résidents profiteront également de locaux et abris pour deux roues, de places de parking en sous-sol ou aériennes et d’ascenseurs pour un confort optimal.

Le tout est conforme à la réglementation RT2012, garantissant une performance énergétique optimale pour les logements. En choisissant cette résidence, vous bénéficierez d'un environnement agréable et sécurisé, avec des espaces verts paysagers et des jardins privatifs pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Environnement

À 10 minutes à pied du centre-ville de Castanet-Tolosan
À 4 minutes de marche d’un arrêt de bus desservi par la L6
À 9 minutes de vélo du Canal du Midi

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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4.9 /5

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