En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x5 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à L'Union - réf. 5787

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 273 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
  • T5
31
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 273 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 338 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 399 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 273 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 338 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 399 000€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de l’Union est une ville pavillonnaire parcourue d’espaces verts, au Nord-Est de Toulouse.

Localisation de la résidence

Les familles sont à l’honneur avec 3 écoles maternelles, primaires et un collège sur place. À seulement 10 min de route de la résidence, se trouve le lycée toulousain Raymond Naves.

La résidence prend place à 4 min de la rocade qui mène aux bassins d’emplois de Toulouse Nord : le pôle aéronautique, Airbus ou le bassin d’emploi de Balma avec ses activités tertiaires et son hypermarché Balma-Gramont.

Côté loisirs, l’Union est bien achalandée puisqu’équipée d’une Grande Halle de spectacles de 2 200 spectateurs, d’un cinéma, de 23 activités sportives, de deux stades et d’une piscine et d’un centre aquatique Calicéo... La ville est d'ailleurs labellisée ville active et sportive.

369 commerces et services sont au service des habitants.

Description de la résidence

La convivialité a guidé les concepteurs de ce programme neuf à l’Union. Un parvis ombragé en centre d’îlot propose un espace de rencontre entre voisins. Un cheminement piéton traverse le patio central entre les 2 bâtiments et mène jusqu’à un espace de repos largement arboré. Des jardins partagés sont également à la disposition des résidents.

Cette résidence à taille humaine, est composée de 31 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur deux bastides aux lignes épurées.

L’architecture fait la part belle à la lumière naturelle. Elle offre une variation de matières et de couleurs : façades revêtues d’enduits aux tons clairs avec parements de briques et toitures de tuiles.

Les logements du rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs. Les appartements aux terrasses ou balcons ouverts apportent une luminosité appréciable aux espaces de vie. Certains appartements s’ouvrent sur l’espace potager intérieur de la résidence. Enfin, quelques biens proposent des terrasses tropéziennes en attique.

Chaque appartement dispose de 2 places sécurisées de parking minimum.

Environnement

  • Rocade : 4 min
  • Bus ligne 40 : 5 min
  • Aéroport Toulouse Blagnac : 15 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.