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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 215 000€

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Maisons neuves et appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 6037
💗

Les avantages du programme

Prix maitrisé

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

215 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

270 000€

Livraison 4T 2023

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

349 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
19 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Croix-Daurade offre un cadre de vie entre effervescence urbaine et calme vert proche du centre de toulousain.

Localisation de la résidence

Idéalement situé à proximité du parc de la Maourine, des petits commerces et du métro, ce programme neuf à Croix-Daurade permet de vivre un quotidien sans voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité immédiate de la crèche (à moins de 5 minutes de marche) ainsi que de deux écoles primaires et d’un collège et d’un lycée, également joignables à pied en moins de 10 minutes.

Côté sport et culture, le cinéma Utopia , les Jardins du Muséum, la médiathèque Daniel Damin, la salle de concert le Métronum, le théâtre de la Violette ainsi qu’un complexe sportif sont tous joignables en moins de 10 minutes à pied.

Description de la résidence

Le programme mêle avec brio le confort de l’immobilier neuf et le charme de l’architecture traditionnelle locale surmontée de toits en tuiles de terre cuite.

Ce petit collectif de seulement 19 logements propose plusieurs appartements avec terrasse liés par un charmant espace vert arboré et aménagé ainsi que des maisons de ville mitoyennes avec jardins privatifs.

La résidence bénéficie d’un parking souterrain ainsi que d’un système de sécurité de pointe.

Environnement

Sortie 14 rocade : 5 minutes en voiture
Bus : 2 minutes de marche
Métro Borderouge : 1km

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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