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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 222 900€

Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Simon - réf. 6036

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 222 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 13 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Saint-Simon offre un cadre de vie pavillonnaire bordé de parcs centenaires et de maisons de maître.

Localisation de la résidence

Idéalement situé à proximité du parc d’activité de Basso Cambo, ce programme neuf à Saint-Simon offre un cadre vert résidentiel et familial proche (5 minutes de marche) des commerces de proximité et services.

Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles. Un collège sera construit en 2022 à moins de 10 minutes de marche de la résidence.

Pour les sorties nature, le parc de la Ramée, son golf et ses multiples activités de plein air est situé à moins de 15 minutes à pied.

Description de la résidence

L’esthétique du programme se réclame d’une interprétation contemporaine du style toulousain. Le petit collectif revêtu d’enduit blanc présente un jeu de parements de briquettes qui confère à l’ensemble l’aspect chaleureux typique du bâti régional.

Chaque logement profite de surfaces généreuses et pensées pour le confort. Les pièces de vies sont prolongées par des terrasses ou jardin en rez-de chaussée.

Chaque maison neuve et chaque appartement neuf est livré avec cuisine et salle de bain équipées et est parfaitement connecté pour recevoir les systèmes domotiques les plus élaborés.

Environnement

  • Sortie A 64 : 5 minutes en voiture
  • Bus : 3 minutes de marche
  • Métro Basso Cambo : 2.5km
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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