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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 215 000€
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Appartements neufs à Patte d'Oie - réf. 6198

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
215 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
260 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de la Patte d’Oie est un secteur ultra connecté de Toulouse. Métro, tramway, bus... le centre-ville est joignable en quelques minutes.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Patte d’oie est situé à moins de 5 minutes de marche d’un arrêt de tramway, du métro Arènes et des arrêts de bus. Concrètement, la résidence est située dans le secteur le mieux desservi de la ville.

Les familles avec enfants trouveront crèche publique, maternelle, primaire et élémentaire ainsi que les collèges et lycées du quartier à moins de 10 minutes de marche.

Le quartier est plutôt bien desservi en commerces et services avec un supermarché, station essence, restauration rapide, coiffeur... à moins de 10 minutes à pied.

Description de la résidence

Agrémenté d’un vaste jardin, d’un verger et d’un espace potager, cette résidence est parée de briques déclinant toutes les teintes de l’ocre. Il s’en dégage une atmosphère chaleureuse et intimiste. Un vaste porche d’entrée vitré laisse entrevoir le jardin intérieur depuis la rue.

Les appartements 2 et 3 pièces sont tous prolongés d’espaces extérieurs, terrasses de bois, balcons et même tropéziennes en attique.

Les appartements sont pensés pour un confort optimal avec volets roulants dans les séjours, sols de terrasse en bois agencements optimisés. Certains sont traversants.

Environnement

  • Gare de Toulouse Matabiau : 12 minutes marche + métro
  • Aéroport de Toulouse Blagnac : 15 minutes de route
  • Tramway : 3 minutes de marche
  • Métro : 6 minutes de marche
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  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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