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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Maisons neuves et appartements neufs Lalande référence 5785 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 179 900€
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Maisons neuves et appartements neufs à Lalande - réf. 5785

Prix maitrisé
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 109 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lalande est un quartier du nord Toulousain. Parfaitement desservi par le réseau de transport Tisseo, le secteur est essentiellement résidentiel et a su garder son âme de village bien que son activité économique se soit développée ces dernières années.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Lalande est implanté près des transports. Un premier arrêt de bus de la ligne 61 se trouve à 250 mètres, tandis qu'un second de la ligne 41 est à 300 mètres. Écoles, commerces et services sont à proximité de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 102 appartements et 7 villas, du 2 pièces au 5 pièces. Les séjours aux grands volumes se prolongent sur des balcons ou des loggias donnant vue sur les espaces communs arborés. L'ensemble des logements possèdent des cuisines et des salles de bains équipées.

La convivialité est au centre de ce programme avec un jardin potager partagé. En cœur d'îlot se trouve un grand pin parasol et de beaux jardins arborés sont accessibles par des cheminements piétonniers.

Un parking en sous-sol de 78 places est à disposition des occupants et un parking aérien à destination des visiteurs est situé à l'entrée de la résidence. Des locaux deux roues sont également prévus.

Les villas disposent toutes d'un patio, d'un local à vélo, d'un grand séjour-cuisine et sont équipées en placards. Une salle de bains et une salle d'eau sont à l'étage. Pour ce qui est des extérieurs, les villas sont accompagnés d'un beau jardin et de 2 terrasses.

Environnement

  • Piste cyclable à 50 m
  • Arrêt de bus Claude Bernard ligne 61 à 250 m
  • Arrêt de bus Trois Cocus ligne 41 à 300 m
  • Station de métro Trois Cocus ligne B à 300 m
  • A62, sortie 12, à 1,5 km
  • Gare de Toulouse Matabiau à 4 km
  • Aéroport de Toulouse Blagnac à 7,5 km

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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Mensualité -980€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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