En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Lalande - réf. 5785

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 179 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
109
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 179 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 235 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 320 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 399 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 179 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 235 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 320 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 399 900€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 109 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lalande est un quartier du nord Toulousain. Parfaitement desservi par le réseau de transport Tisseo, le secteur est essentiellement résidentiel et a su garder son âme de village bien que son activité économique se soit développée ces dernières années.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Lalande est implanté près des transports. Un premier arrêt de bus de la ligne 61 se trouve à 250 mètres, tandis qu'un second de la ligne 41 est à 300 mètres. Écoles, commerces et services sont à proximité de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 102 appartements et 7 villas, du 2 pièces au 5 pièces. Les séjours aux grands volumes se prolongent sur des balcons ou des loggias donnant vue sur les espaces communs arborés. L'ensemble des logements possèdent des cuisines et des salles de bains équipées.

La convivialité est au centre de ce programme avec un jardin potager partagé. En cœur d'îlot se trouve un grand pin parasol et de beaux jardins arborés sont accessibles par des cheminements piétonniers.

Un parking en sous-sol de 78 places est à disposition des occupants et un parking aérien à destination des visiteurs est situé à l'entrée de la résidence. Des locaux deux roues sont également prévus.

Les villas disposent toutes d'un patio, d'un local à vélo, d'un grand séjour-cuisine et sont équipées en placards. Une salle de bains et une salle d'eau sont à l'étage. Pour ce qui est des extérieurs, les villas sont accompagnés d'un beau jardin et de 2 terrasses.

Environnement

  • Piste cyclable à 50 m
  • Arrêt de bus Claude Bernard ligne 61 à 250 m
  • Arrêt de bus Trois Cocus ligne 41 à 300 m
  • Station de métro Trois Cocus ligne B à 300 m
  • A62, sortie 12, à 1,5 km
  • Gare de Toulouse Matabiau à 4 km
  • Aéroport de Toulouse Blagnac à 7,5 km
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.