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L'essentiel du programme

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À partir de 335 000€

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Maisons neuves à Colomiers - réf. 5783

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

335 000€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

354 700€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
12 Logements
Parking aérien
Garage
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Colomiers est la 2^è ville de Haute-Garonne. À 10 minutes à l'ouest de Toulouse, elle possède une activité économique dynamique et profite des bassins d'emplois environnants : Bréguet, Dassault, Airbus, aéroport international de Blagnac. Colomiers présente 1 400 entreprises et 22 000 emplois.

Avec ses 9 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires et 2 lycées, elle est idéale pour l'installation des familles. Plusieurs espaces verts permettent de faire de belles balades dominicales : le parc du Cabirol et le parc Duroch. Les infrastructures et sportives répondent également à l'appel avec l'espace nautique Jean Vauchère, le stade Michel Bendichou et le Hall Comminges.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Colomiers est situé à proximité des transports en commun (ligne de bus 150 à 4 min à pied). Proche des écoles et du collège Léon Blum (à moins de 5 min en voiture), il est idéalement implanté près des sites Daher et Clément Ader faisant partie des bassins d'emploi d'Airbus.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 12 maisons neuves de 4 pièces et 5 pièces. Toutes dotées d'un garage fermé et d'une place de stationnement en extérieur, les villas sont lumineuses grâces à de larges ouvertures qui prolongent les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la cuisine donne sur un premier jardin exposé nord avec une belle terrasse en bois. Cellier et salle d'eau accompagné ce rez-de-chaussée, ainsi qu'une première chambre. Le second jardin est orienté au sud, à l'entrée de la maison. Cette disposition traversante favorise une luminosité maximale. Pour les villas de 5 pièces, une double hauteur dans le séjour offre de très beaux volumes intérieurs.

Le mot de l'architecte

Ce programme est un ensemble mêlant maisons et terrains à bâtir le tout dans un cadre vert de qualité. Notre objectif a été de valoriser le bien-être individuel tout en proposant des espaces de rencontre et de partage pour les futurs habitants, notamment autour d’un bassin paysager en cœur d’îlot.

Le parti pris architectural est celui d’une modernité assumée et sobre ; les volumes sont simples et les jeux de teintes révèlent le charme de la façade en brique. Les choix des matériaux sont guidés par le confort thermique, un bon vieillissement dans le temps et la facilité d’entretien."

PGA Architectes

Environnement

Arrêt de bus ligne 150 à 4 min à pied
Bassins d'emploi Airbus à 3 min en voiture
Écoles maternelles et primaires Georges Sand à 3 min en voiture
Collège Léon Blum à 4 min en voiture
Gare TER SNCF ligne C à 5 min en voiture
Zone commerciale du Perget à 10 min en voiture
Aéroport international de Toulouse - Blagnac à 15 min en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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