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L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Appartements neufs à Purpan

Appartement neuf Purpan

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 119 400 €
Appartements 2 pièces à partir de 172 400 €
Appartements 3 pièces à partir de 228 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 370 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier de 29 appartements neufs. Du studio au au T4 familial, il y a une typologie pour tous les types de logements...
Appartement neuf Purpan

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 150 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 204 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici une nouvelle résidence neuve située dans le quartier Purpan à Toulouse. Des appartements neufs de 2 et de 3 pièces sont disponibles. Tous disposent d’excellentes prestations qui sauront vous assurer un cadre de vie optimal...

Résidences Étudiantes à Purpan

Résidence étudiante Purpan

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 66 723 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf à Toulouse dont vous avez besoin avec cette nouvelle résidence étudiante neuve à Toulouse. Le quartier de Purpan étant considéré comme un véritable pôle de pointe tourné la médecine. Les prestations que propose ces logements neufs sont de très bonnes qualité et sauront répondre à vos désirs...
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Les points forts pour investir dans un logement neuf à Toulouse Purpan

Prisé par les étudiants et les scientifiques, Purpan est un quartier de choix pour investir dans un appartement neuf à Toulouse. Situé à l'ouest de la ville, ce quartier est extrêmement réputée pour les nombreux pôles médicaux de l’hôpital et les infrastructures d’études supérieures, son attrait a augmenté depuis l’arrivée du tramway. Idéal pour vivre ou investir à Toulouse dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel, Purpan a d’autant plus d’intérêts qu’il est voisin de la Cartoucherie, futur éco-quartier de la ville rose.

  • Proximité d’infrastructures universitaires, hôpital ;
  • Espaces verts et verdure, nombreux commerces et services, centre commercial ;
  • Tramway, bus, périphérique, VélÔToulouse.

Quartier calme et scientifique, Toulouse Purpan est parfait pour l'achat d'un bien immobilier neuf

Facile d’accès et bien desservi par le tramway, le périphérique et l’aéroport de Blagnac, le quartier de Purpan accueillent des programmes immobiliers neufs bénéficiant d’une situation géographique stratégique. Par  ailleurs, la proximité des berges de la Garonne, du Zénith et de l’espace culturel de la Cartoucherie constituent des avantages supplémentaires pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf avec le dispositif de la loi Pinel.

Immobilier neuf à Purpan dont la vente est clôturée

 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.