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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Purpan référence 5449 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T2
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Livraison 1er trim. 2023
À partir de 197 900€
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Appartements neufs à Purpan - réf. 5449

Prix maitrisé
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 197 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Purpan est un quartier dynamique proche du périphérique toulousain et des grands bassins d'emplois de la ville. Un emplacement idéal pour vivre à Toulouse.

Localisation de la résidence

La résidence est située à Toulouse, ville au dynamisme économique et démographique reconnu. Avec son climat agréable, sa riche vie culturelle et sportive ainsi que sa situation géographique idéale, Toulouse possède tous les atouts d’une métropole attractive. C’est dans le quartier toulousain de Purpan que ce programme immobilier neuf est implanté. À proximité du périphérique, le secteur de Purpan offre un emplacement idéal pour vivre à Toulouse, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville. Le quartier est très bien desservi par le réseau de transports en commun Tisséo (tramway et bus). Le centre commercial Toulouse-Purpan propose de nombreux commerces et restaurants. De plus, Purpan est au croisement de deux grands bassins d’emplois toulousains : le pôle aéronautique et le pôle santé. Au cœur du quartier se trouvent également des écoles, bureau de poste, mairie, commissariat, cabinet médical, etc.

Description de la résidence

La résidence prône l’élégance et la sérénité avec son architecture résolument urbaine et intemporelle parfaitement intégrée au paysage environnant. Composée de 2 bâtiments, cette résidence à taille humaine propose 33 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Ceux situés au dernier étage bénéficient de belles terrasses tropéziennes qui invitent au bien-être. Intimiste et familiale, la résidence dispose d’un espace vert paysager commun et offre des prestations de grande qualité et connectées.

Prestations du bien

  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Terrasse ou balcon
  • Accès sécurisé
  • Salle de bain équipée
  • Ascenseur
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Parquet flottant
  • Placards aménagés
  • Cuisine équipée
  • Domotique : chaudière connectée, boîte à colis intelligente

Environnement

  • À 1,2 km de centre commercial Toulouse-Purpan
  • À 2,8 km du Stade Ernest Wallon
  • À 7 km de la place du Capitole
  • À 2,9 km du complexe sportif et de loisirs des 7 Deniers
  • À proximité des écoles, collèges, hôpital, mairie de quartier, tramway, arrêt de bus...
  • À 6 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac
  • À 15 min de la gare Toulouse-Matabiau
  • À 1h30 des stations de ski pyrénéennes
  • À 1h30 de l’Espagne
  • À 1h45 de la mer Méditerranée
  • À 3h de l’océan Atlantique

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Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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