*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
Mondonville, cette ville de l'ouest de Toulouse, ne cesse de se développer. Cette ancienne terre maraîchère multiplie les constructions immobilières et devient la banlieue airbusienne. Effectivement, les usines du géant de l'aéronautique sont sur le sol de Mondonville et contribuent pleinement au développement économique de toute l'agglomération toulousaine.
Les logements connectés
Ce programme immobilier neuf à Mondonville des logements dans lesquels il est possible d'installer des outils domotique. Ceci signifiant que depuis une application mobile ou une tablette, vous pouvez contrôler l'intérieur de votre logement. Vous pourrez, alors, gérer les éclairages ainsi que l'ouverture des volets roulants électriques. Ces dernières sont des options basiques, mais elles ne sont pas les seules. Le suivi quotidien des consommations d'énergies est également proposés.
La conception même des logements a été étudiée avec soin. Effectivement, la lumière naturelle envahie l'intérieur des habitations grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une loggia ou un balcon recouverts de lames de bois.
Prestations du bien neuf
Pièces de vie :
carrelage 45x45 cm en grés émaillé,
cuisine meublée et équipée,
pack domotique en supplément,
volets roulants électriques,
balcon ou loggia en lames de bois,
chaudière individuelle au gaz,
peinture lisse,
double vitrage.
Salle d'eau :
carrelage avec pleinthes assorties,
meuble avec vasque et miroir,
radiateur sèche-serviette.
chambre :
parquet stratifié,
placards avec penderies et étagères.
Une résidence en harmonie avec l'environnement
Toitures composées de petites tuiles rouges et façades aux teintes claires, cette résidence respecte les codes architecturaux de l'agglomération toulousaine. À ce titre, elle s'intègre parfaitement dans l'environnement et propose un cadre de vie sécurisant. La résidence est sécurisée et son accès se fait par le biais d'un badge ou d'un digicode.
Environnement
centre-ville à 1.2 km,
complexe sportif à 1.3 km,
école primaire et maternelle à 1.4 km,
commerces à 1.7 km,
forêt de Bouconne à 8 minutes,
Lac d'Aussonne à 3.7 km.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking en sous-sol
🏚
Logement
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage 45 par 45
Carrelage pièces de vie
Parquet dans les chambres
🏙
Résidence
Ascenseur
🌲
Extérieurs
Balcon
Loggia
Terrasse en bois
🔐
Sécurité
Détecteurs de fumée
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Transports
arrêt de bus à 150 mètres,
aéroport à 12 minutes,
rocade à 8 minutes.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.