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Maisons neuves à Montrabé - réf. 4176

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 317 600€
Typologies disponibles
  • T4
19
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 317 600€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 317 600€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 19 Logements
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montrabé est une commune du nord-est de l'agglomération toulousaine. La ville se développe au coeur des champs, des grands près ou encore des sentiers de balade.

Localisation de la résidence

Ces 19 maisons se construisent à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Montrabé et à 3 minutes du Golf Saint-Gabriel Le. Deux arrêts de bus sont situés à 5 minutes et la gare TER de Montrabé prend place à 2 minutes en voiture et elle permet de rejoindre la station de métro "Marengo", au centre-ville de Toulouse, en seulement 8 minutes.

Description de la résidence

Ce projet immobilier se compose de 19 villas neuves de 4 et de 5 pièces. Toutes les habitations sont bâties en duplex et elles organisent leur vie sur un étage. La pièce à vivre présente en moyenne une surface supérieur à 30 m² et elle dispose d'un accès direct au jardin à usage privatif, celui-ci est agrémenté d'une terrasse en lames de bois. Toutes les villas jouissent d'un garage dans lequel il est possible de garer une voiture. Par ailleurs, pour certains lots, les habitants pourront profiter d'un accès direct à l'intérieur de la maison grâce une porte.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage grande dimension,
    • peinture lisse blanche aux murs et plafonds,
    • volets roulants électriques,
    • thermostat d'ambiance,
    • cuisine équipée,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC ou aluminium.
  • Salle de bains :
    • plan vasque avec miroir et bandeau lumineux,
    • baignoire avec pare-baignoire,
    • radiateur sèche-serviette,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • volets roulants électriques,
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • golf à 3 minutes,
  • arrêt de bus à 5 minutes à pied,
  • centre-ville de Montrabé à 2 minutes,
  • établissements scolaires à 10 minutes à pied,
  • gare TER de Montrabé à 2 minutes,
  • accès à l'autoroute à 2 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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