logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
5 photos
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 185 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4594

Les avantages du programme

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 246 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 298 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 478 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 526 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T5
Voir le plan
Appartement neuf 1 pièce à partir de 185 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T1
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 246 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 298 500€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 478 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 526 900€
Plan T5
Voir le plan
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2024 à partir de 185 000€
Plan T1
Voir le plan

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 7 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 78 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

La Roseraie est un quartier du Nord de Toulouse. Bordé par la grande plaine des Argoulets, ce secteur était autrefois un haut-lieu de culture de la violette, fleur emblématique de la région toulousaine

La résidence se situe à quelques mètres de la station de métro "Roseraie" et du petit parc que l'entoure. Une pharmacie et le jardin Pierre Rous sont à 3 minutes à pied de votre futur foyer. La bibliothèque de la Roseraie est à 700 mètres et les commerces les plus proches sont à seulement 10 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme d'appartements neufs à Toulouse Roseraie se compose de 78 appartements neufs de 1 à 5 pièces. Tous les logements sont répartis au sein de plusieurs immeubles construits sur 8 niveaux. Les façades sont couvertes à la fois de petites briques rouges et d'un enduit blanc. Les pare-soleils des appartements sont également couverts de végétation pendante et abritent les terrasses et les balcons des logements.

Les appartements sont conçus de manière à laisser entrer un maximum de lumière naturelle au sein du logement. De grandes ouvertes prenant la forme de baies vitrées permettent d'accéder aux extérieurs des logements. Les fenêtres disposent d'un double vitrage isolant et de menuiseries en aluminium. Il est, également, possible d'entièrement connecter l'intérieur de son logement.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine entièrement équipée et aménagée,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en aluminium,
    • balcon et terrasse en guise d'extérieur,
    • carrelage comme revêtement de sol.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assorties.
  • Chambre :
    • placards.

Environnement

  • station de métro "Roseraie" à 5 minutes à pied,
  • aéroport à 17 minutes en voiture,
  • autoroute à 5 minutes,
  • commerces de proximité à 8 minutes à pied.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4580 Pinsaguel

Programme suivant >

Programme neuf réf.4608 Toulouse : Croix-Daurade

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous