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Éligible Loi pinel
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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4594

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Du T2 au T5
78 Logements
Résidence en travaux
Livraison 2ème trim. 2023

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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    Les logements disponibles

    Type de bien Livraison À partir de
    Appartement 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 250 000€
    Appartement 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 298 500€
    Appartement 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 478 000€
    Appartement 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 526 900€
    Type Livraison À partir de
    Appartement Neuf T2 2T2023 250 000€
    Appartement Neuf T3 2T2023 298 500€
    Appartement Neuf T4 2T2023 478 000€
    Appartement Neuf T5 2T2023 526 900€

    Surfaces & Plans

    Plan T2
    T2
    44.69m²
    Plan T3
    T3
    58.07m²
    Plan T4
    T4
    86.61m²
    Plan T5
    T5
    94.29m²

    Zoom sur la résidence

    Photo extérieure
    • 7 Bâtiments
    • 78 Logements
    • Parking en sous-sol
    • Parking aérien
    • RT2012
    • Résidence clôturée
    • Digicode
    • Serrure de sûreté

    L'équipement du logement

    Photo intérieure
    • Terrasse
    • Chaudière à condensation
    • Cellier
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Peinture lisse
    • Parquet dans les chambres
    • Carrelage pièces de vie
    • Volets roulants électriques
    • Détecteurs de fumée
    • Balcon
    • Logement connecté

    La résidence & son environnement

    La Roseraie est un quartier du Nord de Toulouse. Bordé par la grande plaine des Argoulets, ce secteur était autrefois un haut-lieu de culture de la violette, fleur emblématique de la région toulousaine

    La résidence se situe à quelques mètres de la station de métro "Roseraie" et du petit parc que l'entoure. Une pharmacie et le jardin Pierre Rous sont à 3 minutes à pied de votre futur foyer. La bibliothèque de la Roseraie est à 700 mètres et les commerces les plus proches sont à seulement 10 minutes à pied.

    Description de la résidence

    Ce programme d'appartements neufs à Toulouse Roseraie se compose de 78 appartements neufs de 2 à 5 pièces. Tous les logements sont répartis au sein de plusieurs immeubles construits sur 8 niveaux. Les façades sont couvertes à la fois de petites briques rouges et d'un enduit blanc. Les pare-soleils des appartements sont également couverts de végétation pendante et abritent les terrasses et les balcons des logements.

    Les appartements sont conçus de manière à laisser entrer un maximum de lumière naturelle au sein du logement. De grandes ouvertes prenant la forme de baies vitrées permettent d'accéder aux extérieurs des logements. Les fenêtres disposent d'un double vitrage isolant et de menuiseries en aluminium. Il est, également, possible d'entièrement connecter l'intérieur de son logement.

    Prestations du bien neuf

    • Pièce de vie :
      • cuisine entièrement équipée et aménagée,
      • peinture lisse blanche,
      • double vitrage isolant,
      • menuiseries en aluminium,
      • balcon et terrasse en guise d'extérieur,
      • carrelage comme revêtement de sol.
    • Salle de bains :
      • radiateur sèche-serviette,
      • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
      • carrelage avec faïence assorties.
    • Chambre :
      • placards.

    Environnement

    • station de métro "Roseraie" à 5 minutes à pied,
    • aéroport à 17 minutes en voiture,
    • autoroute à 5 minutes,
    • commerces de proximité à 8 minutes à pied.

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    Mensualité -980€/mois
    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Charges* -150€/mois
    Effort d'épargne 216€/mois
    Dépenses
    Mensualité -1.125€/mois
    Charges* -150€/mois
    Recettes
    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Effort d'épargne 361€/mois
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Découvrir la loi Pinel >

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