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Appartements Neufs Cugnaux - Ref 1026

Livré au 4ème trimestre 2019
À partir de 192 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2019 192 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2019 247 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2019
À partir de 192 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2019
À partir de 247 000 €
Documentation gratuite

Cugnaux est une commune de l'ouest de Toulouse. À la fois proche de Toulouse, des bassins d'emplois prenant place au sein de l'agglomération toulousaine et de la base de loisirs de la Ramée. Réputée pour son coeur de ville calme et riche en commodités et en commerces, la ville propose un cadre de vie véritablement confortable.

C'est au sein d'un quartier résidentiel que s'installe cette nouvelle résidence neuve. Elle prend place dans une petite rue calme et proche du parc de la Françoy. La mairie est également à quelques mètres.

Des appartements neufs très bien aménagés

L'ensemble des logements de ce projet immobilier ont été étudié pour favoriser de beaux espaces de vie commun. Effectivement, la pièce de vie s'ouvre sur la cuisine et se poursuivent sur de beaux extérieurs. Les prestations équipant votre intérieur relèvent d'un haut niveau de prestation. Du carrelage recouvre les sols des pièces communes et donne de l'élégance à l'habitation. Toutefois, dans les chambres, c'est du parquet stratifié qui est apposé. Il renforce l'esprit chaleureux des espaces de nuit.

Prestations du bien neuf :

  • Pièce de vie :
    • carrelage,
    • cuisine équipée,
    • placards aménagés
    • large baie vitrée,
    • terrasse, balcon.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire,
    • meuble vasque et miroir et bandeau lumineux.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Une résidence pour se sentir bien

La résidence répond aux normes acoustiques et thermiques actuelles. Celles qui sont déterminées par la RT2012. Le projet immobilier se compose de 3 bâtiments disposés en pavillons. L'un deux se compose de 2 étages, les autres autres sont d'un seul étage. Le programme immobilier comprend seulement 26 logements neufs. L'accès à l'enceinte de la résidence est limité. Seuls les habitants peuvent y accéder par le biais d'un badge d'accès ou d'une télécommande pour entrer dans l'enceinte de la résidence avec votre véhicule personnel.

Équipement de la résidence :

  • parking aérien,
  • extérieurs paysagers,
  • RT2012,
  • résidence sécurisée avec portail et interphone,
  • architecture moderne et contemporaine.

Environnement

  • gare TER de Portet à 12 minutes,
  • aéroport à 18 minutes,
  • métro à 16 minutes,
  • sortie 37 à 10 km,
  • base de loisirs de la Ramée à 3.5 km.
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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