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L'essentiel du programme

  • T4
Livraison 3ème trim. 2024
À partir de 379 269€
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Maisons neuves à Cugnaux - réf. 6649

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 379 269€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 8 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation inconnue Label RE2020

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au Sud-Ouest de Toulouse, Cugnaux est connue dans la Métropole de Toulouse pour accueillir plusieurs entreprises spécialisées dans les hautes technologies, telles qu’ATR. Elle est ainsi très attractive auprès des travailleurs du secteur. La ville bénéficie par ailleurs d’une grande proximité avec les bassins d’emploi de Blagnac et de Colomiers, à la pointe de l’industrie aéronautique. Ce petit village offre un cadre de vie charmant, avec un cœur de ville regroupant commerces, infrastructures, petites maisons anciennes typiques de Toulouse et plusieurs espaces verts. Les résidents de Cugnaux peuvent en outre accéder très facilement au centre-ville de Toulouse grâce au réseau de transports en commun de Tisséo, ou aller se ressourcer à la Base verte de la Ramée.

Localisation de la résidence

Cette résidence sera érigée dans un secteur résidentiel de la ville, où se trouvent essentiellement des maisons, non loin du Canal de Saint-Martory et d’un petit étang. Le cœur de ville est facilement accessible, en une dizaine de minutes de marche ou 4 minutes de voiture. Les résidents pourront y trouver un grand nombre de commodités, dont une poste, une presse, une boulangerie, une pharmacie, des banques et plusieurs commerces alimentaires. Un grand nombre d’espaces verts y sont implantés, permettant d’aller facilement se promener sans trop s’éloigner de chez soi. Les parents auront le plaisir d’y trouver des établissements allant de la crèche jusqu’au lycée.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Cugnaux se compose de 8 maisons mitoyennes en duplex 4 pièces. Ces maisons confortables reflètent ce qu’il se fait de mieux en termes de performance énergétique, celles-ci étant bâties dans le respect de la norme RE2020. Dotées de chaudières individuelles et d’une isolation thermique renforcée, elles offrent un haut niveau de confort tout en étant économes en énergie. Il s’agit de plus de logements clés en mains, livrés avec salles de bains entièrement aménagées, cuisines équipées et espaces de rangement pour un emménagement simplifié. Et, si cela ne suffisait pas, elles sont toutes dotées d’interfaces connectées permettant de gérer ses équipements à distance. Contrôler la chaleur intérieure ou les volets roulants électriques installés aux fenêtres depuis son smartphone devient alors un jeu d’enfant !

Toutes les maisons disposent de jardins privatifs, arborés et plantés, agrémentés de terrasses paysagères, ainsi que de points d’eau et prises électriques en extérieur. Des places de parking aérien et un local à vélos sont présents dans l’enceinte de la résidence pour accueillir les véhicules des habitants. Pour plus de sécurité, celle-ci est entièrement clôturée. Toutes les portes palières sont par ailleurs dotées de serrures 3 points afin de limiter les risques d’intrusion.

Environnement

  • À 10 minutes à pied du cœur de ville
  • À 11 minutes à pied du Parc de la Françoy
  • À 22 minutes de voiture de l’hypercentre de Toulouse

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Mensualités
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17,5% du prix du logement
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