Au Sud-Ouest de Toulouse, Cugnaux est connue dans la Métropole de Toulouse pour accueillir plusieurs entreprises spécialisées dans les hautes technologies, telles qu’ATR. Elle est ainsi très attractive auprès des travailleurs du secteur. La ville bénéficie par ailleurs d’une grande proximité avec les bassins d’emploi de Blagnac et de Colomiers, à la pointe de l’industrie aéronautique. Ce petit village offre un cadre de vie charmant, avec un cœur de ville regroupant commerces, infrastructures, petites maisons anciennes typiques de Toulouse et plusieurs espaces verts. Les résidents de Cugnaux peuvent en outre accéder très facilement au centre-ville de Toulouse grâce au réseau de transports en commun de Tisséo, ou aller se ressourcer à la Base verte de la Ramée.
Localisation de la résidence
Cette résidence sera érigée dans un secteur résidentiel de la ville, où se trouvent essentiellement des maisons, non loin du Canal de Saint-Martory et d’un petit étang. Le cœur de ville est facilement accessible, en une dizaine de minutes de marche ou 4 minutes de voiture. Les résidents pourront y trouver un grand nombre de commodités, dont une poste, une presse, une boulangerie, une pharmacie, des banques et plusieurs commerces alimentaires. Un grand nombre d’espaces verts y sont implantés, permettant d’aller facilement se promener sans trop s’éloigner de chez soi. Les parents auront le plaisir d’y trouver des établissements allant de la crèche jusqu’au lycée.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Cugnaux se compose de 8 maisons mitoyennes en duplex 4 pièces. Ces maisons confortables reflètent ce qu’il se fait de mieux en termes de performance énergétique, celles-ci étant bâties dans le respect de la norme RE2020. Dotées de chaudières individuelles et d’une isolation thermique renforcée, elles offrent un haut niveau de confort tout en étant économes en énergie. Il s’agit de plus de logements clés en mains, livrés avec salles de bains entièrement aménagées, cuisines équipées et espaces de rangement pour un emménagement simplifié. Et, si cela ne suffisait pas, elles sont toutes dotées d’interfaces connectées permettant de gérer ses équipements à distance. Contrôler la chaleur intérieure ou les volets roulants électriques installés aux fenêtres depuis son smartphone devient alors un jeu d’enfant !
Toutes les maisons disposent de jardins privatifs, arborés et plantés, agrémentés de terrasses paysagères, ainsi que de points d’eau et prises électriques en extérieur. Des places de parking aérien et un local à vélos sont présents dans l’enceinte de la résidence pour accueillir les véhicules des habitants. Pour plus de sécurité, celle-ci est entièrement clôturée. Toutes les portes palières sont par ailleurs dotées de serrures 3 points afin de limiter les risques d’intrusion.
Environnement
- À 10 minutes à pied du cœur de ville
- À 11 minutes à pied du Parc de la Françoy
- À 22 minutes de voiture de l’hypercentre de Toulouse
2 Bâtiments 
Parking aérien 
Local à vélos 
Jardins privatifs 
Résidence clôturée 
Chaudière individuelle 
Point d'eau extérieur 
Prise électrique extérieur 
WC suspendu 
Faïence toute hauteur pièces d'eau 
Carrelage 60 par 60 
Terrasse 
Terrasse en bois 
Chaudière à condensation 
Placard pré-équipés et penderies 
Mitigeurs 
Meubles de salles de bain 
Miroir sur vasque 
Sèche-serviettes 
Parquet dans les chambres 
Carrelage pièces de vie 
Isolation thermique renforcée 
Volets roulants électriques 
Thermostat d'ambiance 
Logement connecté 
Serrures 3 points 