logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 218 453€
Retour à la liste

Appartements neufs à Cugnaux - réf. 6129

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 218 453€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Aucun plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 339 150€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 218 453€
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 339 150€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 28 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Cugnaux est une charmante commune, pourvue de toutes les commodités, à 16km au sud-est de Toulouse.

Localisation de la résidence

A l’orée du bois de Rachety, ces appartements neufs à Cugnaux jouissent d’un emplacement particulièrement calme qui demeure à 12 minutes de marche du centre de Cugnaux et de ses commodités. Traiteur, restaurant, pizzeria, pharmacie, boucherie, théâtre... le centre-bourg est très bien achalandé.

Les familles avec enfants trouveront les écoles primaires, maternelles, MAM et collège à moins de 20 minutes de marche ou 4 minutes de voiture.

La résidence est située à moins de 10 minutes de routes des grands bassins d’emploi des ZI sud de Toulouse et 15 minutes de l'Oncopole.

Description de la résidence

La résidence est un superbe château du XVIIe siècle niché au cœur d’un parc. Un lieu de vie d’exception pour les amoureux des vieilles pierres qui ne souhaitent pas pour autant faire de concession sur le confort moderne.

Elle propose des appartements tout confort, 2 et 3 pièces avec terrasse de bois ou jardin privatifs. Les logements sont chauffés par une pompe à chaleur et équipés de volets roulants électriques.

La résidence est entièrement sécurisée, avec vidéosurveillance, visiophone et digicode. Elle est également dotée d’un parking aérien et d’un parking en sous-sol, d’un ascenseur, d’un portail télécommandé et d’un local à vélo. Les logements sont connectés et donc adaptés aux installations domotiques.

Environnement

  • Gare de Toulouse Matabiau : 29 minutes de route
  • Aéroport de Toulouse Blagnac : 20 minutes de route
  • Bus : 12 minutes de marche

< Programme précédent

Programme neuf réf.6127 Toulouse : Cartoucherie

Programme suivant >

Programme neuf réf.6130 Balma
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez
Contactez-nous