3 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 218 453€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Cugnaux - réf. 6129

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

218 453€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

339 150€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
28 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche

Voir

L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Grès cérame
Cave
Loggia
Logement connecté

La résidence & son environnement

Cugnaux est une charmante commune, pourvue de toutes les commodités, à 16km au sud-est de Toulouse.

Localisation de la résidence

A l’orée du bois de Rachety, ces appartements neufs à Cugnaux jouissent d’un emplacement particulièrement calme qui demeure à 12 minutes de marche du centre de Cugnaux et de ses commodités. Traiteur, restaurant, pizzeria, pharmacie, boucherie, théâtre... le centre-bourg est très bien achalandé.

Les familles avec enfants trouveront les écoles primaires, maternelles, MAM et collège à moins de 20 minutes de marche ou 4 minutes de voiture.

La résidence est située à moins de 10 minutes de routes des grands bassins d’emploi des ZI sud de Toulouse et 15 minutes de l'Oncopole.

Description de la résidence

La résidence est un superbe château du XVIIe siècle niché au cœur d’un parc. Un lieu de vie d’exception pour les amoureux des vieilles pierres qui ne souhaitent pas pour autant faire de concession sur le confort moderne.

Elle propose des appartements tout confort, 2 et 3 pièces avec terrasse de bois ou jardin privatifs. Les logements sont chauffés par une pompe à chaleur et équipés de volets roulants électriques.

La résidence est entièrement sécurisée, avec vidéosurveillance, visiophone et digicode. Elle est également dotée d’un parking aérien et d’un parking en sous-sol, d’un ascenseur, d’un portail télécommandé et d’un local à vélo. Les logements sont connectés et donc adaptés aux installations domotiques.

Environnement

Gare de Toulouse Matabiau : 29 minutes de route
Aéroport de Toulouse Blagnac : 20 minutes de route
Bus : 12 minutes de marche

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6127 Toulouse : Cartoucherie

Programme suivant >

Programme neuf réf.6130 Balma

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Habiter Investir

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de toulouseimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].