4 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 253 900€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs et résidences sénior à Balma - réf. 6130

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Résidences sénior 2 pièces

À partir de

255 900€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Résidences sénior 3 pièces

À partir de

337 900€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

535 900€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
46 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Vidéosurveillance
Visiophone
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Alarme individuelle
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Balma est au palmarès des villes périphériques de Toulouse les plus courtisées. Une qualité de vie haut de gamme, desservie par le métro, aux portes de l’une des plus grandes agglomérations de France.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Balma profite d’un emplacement exceptionnel en cœur de ville. Située à 5 minutes de marche de la mairie, elle jouit de la proximité immédiate des commerces de proximité : supermarché, Poste, restaurant, tabac-presse...

Côté animation, la résidence est également située à quelques minutes de marche du Cercle de l’Amitié, de la Maison des solidarités et de l’Odyssée la nouvelle salle des fêtes, d’expositions et de concerts de Balma. Luxe rare, le programme est desservi par un chemin piéton qui rejoint le centre-ville.

Description de la résidence

Habillée de parements de briques, coiffée de tuiles rouges ou d’un toit végétalisé sur le bâtiment central, la résidence profite de la présence d’un vaste jardin paysager en cœur de programme.

Les appartements neufs profitent de vastes espaces de vie, d’une luminosité optimisée, de grandes terrasses et de jardins privés en rez-de chaussée. Tous sont pourvus de cuisines et salles de bains équipées, de placards aménagés, de WC réhaussés, de douches extra-plates avec siège rétractable, d’un système domotique permettant de centraliser les volets roulants électriques, le chauffage, l’alarme.

Un club-house réservé aux résidents propose de nombreuses activités, un espace détente avec bibliothèque, des tables de jeux, des gouters festifs, des animations culinaires...

La résidence est entièrement close et sécurisée avec Vigik et visiophone. Un régisseur veille à la sécurité de tous. Des services à la carte sont également accessibles comme la livraison de repas, des courses ou encore des aide-ménagères…

Environnement

Gare de Toulouse Matabiau : 10 minutes de route
Aéroport de Toulouse Blagnac : 17 minutes de route
Bus 51, 72, 84 : 2 minutes de marche

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6129 Cugnaux

Programme suivant >

Programme neuf réf.6137 Labarthe-sur-Lèze

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de toulouseimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs et résidences sénior à Balma - réf. 6130

Les avantages du programme

Accession libre

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Description de la résidence

Environnement

Ils nous font confiance

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Programmes immobiliers en centre-ville