M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
< Programme précédent
Programme neuf réf.6127 Toulouse : Cartoucherie
Programme suivant >
Programme neuf réf.6137 Labarthe-sur-Lèze
La commune de Balma est au palmarès des villes périphériques de Toulouse les plus courtisées. Une qualité de vie haut de gamme, desservie par le métro, aux portes de l’une des plus grandes agglomérations de France.
Cette résidence neuve à Balma profite d’un emplacement exceptionnel en cœur de ville. Située à 5 minutes de marche de la mairie, elle jouit de la proximité immédiate des commerces de proximité : supermarché, Poste, restaurant, tabac-presse...
Côté animation, la résidence est également située à quelques minutes de marche du Cercle de l’Amitié, de la Maison des solidarités et de l’Odyssée la nouvelle salle des fêtes, d’expositions et de concerts de Balma. Luxe rare, le programme est desservi par un chemin piéton qui rejoint le centre-ville.
Habillée de parements de briques, coiffée de tuiles rouges ou d’un toit végétalisé sur le bâtiment central, la résidence profite de la présence d’un vaste jardin paysager en cœur de programme.
Les appartements neufs profitent de vastes espaces de vie, d’une luminosité optimisée, de grandes terrasses et de jardins privés en rez-de chaussée. Tous sont pourvus de cuisines et salles de bains équipées, de placards aménagés, de WC réhaussés, de douches extra-plates avec siège rétractable, d’un système domotique permettant de centraliser les volets roulants électriques, le chauffage, l’alarme.
Un club-house réservé aux résidents propose de nombreuses activités, un espace détente avec bibliothèque, des tables de jeux, des gouters festifs, des animations culinaires...
La résidence est entièrement close et sécurisée avec Vigik et visiophone. Un régisseur veille à la sécurité de tous. Des services à la carte sont également accessibles comme la livraison de repas, des courses ou encore des aide-ménagères…
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
