En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Flash info

Il est encore possible de profiter des taux du dispositif Pinel avec une réduction d’impôt de 21% sous réserve d’avoir effectué une réservation avant le 31 décembre 2022.

L’acte notarié devra être régularisé avant le 31 Mars 2023

Contactez-nous
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x6 Voir la galerie
Voir la vidéo
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 238 900€
Retour à la liste

Appartements neufs à Montaudran - réf. 6168

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 298 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 2 pièces à partir de 238 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 399 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 5 pièces à partir de 525 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T5
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 298 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 238 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 399 900€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 525 900€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 73 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation inconnue Label E+C-

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Proche des pôles économiques de Balma et Labège, Toulouse Aerospace Montaudran accueillera en 2028 la troisième ligne de métro de la ville.

Localisation de la résidence

Vous cherchez un appartement neuf à Toulouse Montaudran ? Vous souhaitez un lieu de vie intelligent, lumineux dans un espace pensé pour les besoins actuels ? Cette résidence du quartier de Montaudran va vous séduire.

La résidence est située dans un écoquartier en pleine mutation. Vous êtes ici à moins de 5 minutes de marche de la place centrale du quartier qui contient cinéma, restaurants et commerces de proximité. Rapidement accessible à pied également, le parc sportif, ses terrains de football, son gymnase polyvalent, son club house et son centre de loisirs.

À terme sur le site, 190 000m² d’activités tertiaires, 50 000m² dédiés à la recherche et à l’enseignement supérieur, 20 000m² de commerces...

Description de la résidence

Maisons sur le toit pourvue de vastes terrasses, de salons baignés de lumière, de suites parentales, de vide sur séjour dans une configuration duplex... la conception de la résidence saura convaincre les plus exigeants. Les logements du rez-de-chaussée peuvent bénéficier de jardins privés. Le parking en sous-sol est parfaitement sécurisé.

Ce programme immobilier neuf à Montaudran bénéficie de lieu de vie communs : espace de jeux aménagé pour enfants, salle de sport, espace de coliving séparé entre zone de détente et zone de travail, privatisable soir et week-end.

Équipée de panneaux solaires et de pompes à chaleur, le programme neuf répond aux normes énergétiques E+C-.

Environnement

  • Gare de Matabiau : 11 minutes de route
  • Aéroport de Toulouse Blagnac : 17 minutes de route
  • Bus 23 : 5 minutes de marche

< Programme précédent

Programme neuf réf.6167 Saint-Jory

Programme suivant >

Programme neuf réf.6181 Gagnac-sur-Garonne
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez
Contactez-nous