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Appartements neufs à la Cartoucherie - réf. 6127
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

173 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

228 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

280 000€

Livraison 4T 2024

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Appartements neufs 4 pièces

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361 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
128 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Label E+C-

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

L’écoquartier de la Cartoucherie jouit d’une configuration rare dans la ville rose, de par son éco-conception et sa connexion.

Localisation de la résidence

Ces appartements neufs à Cartoucherie sont on ne peut mieux placés pour une vie sans voiture. Le bâtiment jouxte la halle de la Cartoucherie et ses 12 000m² de restaurants, espaces de sport, boutiques, espaces de coworking, salle de spectacle, coffee shop...

Pour les “grandes courses”, la résidence est située à moins de 5 minutes de route de l’hypermarché de Purpan, de sa galerie et de toutes les grandes enseignes qui l’entourent.

À 10 minutes de marche, les jardins Du Barry offrent leurs 8 hectares d’espaces verts aménagés et arborés aux joggeurs.

Pour les familles avec enfants, le quartier dispose d’une crèche et d’écoles maternelles et primaires flambant neuves. Les collèges et lycées sont accessibles à 2 arrêts de tram et 5 minutes de marche.

Description de la résidence

Au cœur de la résidence, un jardin intérieur planté de chênes, micocouliers, tilleuls... et de bancs ombragés offrent un écrin vert à ce bâtiment revêtu de briques rouges en hommage aux traditions du bâti local.

Les appartements sont conçus pour être adaptés au télétravail. Une isolation accrue garantit un confort acoustique et thermique renforcé. Les espaces extérieurs sont vastes. La qualité de l’air intérieur est optimisée de même que la luminosité. Les bâtiments E+ C- garantissent des économies d’énergie tant dans les logements que dans les communs. Les appartements sont en outre équipés de dispositifs permettant des économies d’eau. Le bâtiment est entièrement chauffé par un réseau de chaleur urbain.

L’accent est mis sur l’élégance avec un hall d’entrée conçu par un architecte intérieur. Chaque logement est équipé de matériaux de qualité sélectionnés pour leur durabilité.

Chaque logement est pourvu d’une loggia. Les plus grandes typologies peuvent profiter d’une terrasse allant jusqu’à 112m² mais également d’une suite parentale avec salle de bain privative. Certains appartements sont évolutifs et permettent l’installation d’un espace de télétravail ou dressing.

Environnement

Tramway : 1 minutes de marche
Métro Arène : 2 arrêts de tramway
Aéroport de Toulouse Blagnac : 8 minutes de route
Bus 45 : 4 minutes de marche

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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