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L'essentiel du programme

  • T2
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 214 900€
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Appartements neufs à Cugnaux - réf. 7060

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 214 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 214 900€
Plan T2
Voir le plan

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 56 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au sud-ouest de Toulouse, Cugnaux est une commune charmante et dynamique qui se développe fortement depuis quelques années.

Localisation de la résidence

La résidence est nichée dans un environnement naturel, en bordure du bois de Rachety et de son étang. Elle est également à proximité du centre-ville de Cugnaux, où se trouvent les transports en commun, les services et les commerces du quotidien. Cette situation privilégiée offre aux résidents un sentiment de tranquillité et de bien-être, tout en bénéficiant des commodités urbaines.

Ce programme neuf est situé route de Plaisance, à proximité du cœur de ville de Cugnaux. Les résidents peuvent profiter de la proximité des services et commerces du quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel en bordure du canal de Saint-Martory et du bois de Rachety. Ce dernier, avec son petit étang, ses bancs de pique-nique et ses sculptures, offre un véritable havre de paix à quelques pas de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Cugnaux se distingue par son architecture sobre et contemporaine, en harmonie avec son environnement. Les façades alternent enduit blanc et brique de couleur beige rosé, et la toiture en tuile canal est parsemée de percées ponctuelles pour les terrasses tropéziennes. Les appartements offrent de beaux volumes et bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à leur double orientation. De plus, ils sont tous équipés de cuisines et salles de bains aménagées, pour un confort optimal.

La résidence a été conçue avec une attention particulière portée aux espaces verts. Des cheminements piétonniers végétalisés traversent la résidence, et un cœur d’îlot accueille une aire de jeux et des carrés potagers communs, apportant une réelle quiétude à tous les résidents.

La résidence dispose également de 83 places de stationnement, dont 14 en aérien et 69 dans un parking en sous-sol, pour le confort des résidents. Un local dédié aux 2 roues est également disponible.

Environnement

  • Bois de Rachety (parc), 2 minutes à pied
  • Centre-ville de Cugnaux (commerces et services), 5 minutes à vélo
  • Canal de Saint-Martory (nature), proximité immédiate
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