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L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2025

À partir de 211 404€

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Appartements neufs à Castelginest - réf. 7068

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

211 404€

Livraison 1T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

307 472€

Livraison 1T 2025

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
20 Logements
Parking en sous-sol
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Grès cérame
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelginest, une commune dynamique et attractive, se situe à proximité de la métropole toulousaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires. Cette commune est un lieu idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus "Vignes". Pour vos courses quotidiennes, le supermarché U Express est à 2 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le parc Mauvezin est à 12 minutes à pied et le cinéma Le Castelia à 12 minutes également. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. La commune est également équipée d'un collège.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Castelginest est une résidence intimiste et éco-responsable bénéficiant du label RE2020. Les appartements lumineux et confortables bénéficient de terrasses et jardins privés en rez-de-chaussée. Munie d'un parking en sous-sol, la résidence est cloturée et entièrement sécurisée par un portail électrique et des visiophones.

La conception de la résidence se fond harmonieusement dans le décor environnant, grâce à ses briques rouges évoquant les teintes traditionnelles de Toulouse. Son design fusionne modernité et tradition, afin d'ancrer la résidence dans l'identité régionale.

Environnement

Arrêt de bus "Vignes", 3 minutes à pied
Supermarché U Express, 2 minutes à pied
Parc Mauvezin, 12 minutes à pied
Cinéma Le Castelia, 12 minutes à pied
Ecoles maternelles et primaires, moins de 15 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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