En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Eaunes - réf. 5182

L'essentiel du programme

Prix à partir de 182 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
57
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 182 900€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 231 900€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 182 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 231 900€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 57 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune d’Eaunes se trouve au sud de Toulouse, à proximité de Muret et de sa gare qui permet de rejoindre facilement la ville rose. La ville possède un esprit essentiellement résidentiel avec un environnement calme et propice à la tranquillité des habitants.

La localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Eaunes prend place à proximité de la mairie, au cœur de la commune et bénéficie d’un accès facilité aux commerces et services utiles à la vie des occupants.

Un arrêt de bus est situé à 550 mètres et permet de rejoindre la gare de Muret pour atteindre la ville de Toulouse rapidement.

La résidence se trouve également proche de la médiathèque municipale, des halles du marché de plein vent, mais aussi d’une poste et d’un groupe scolaire réunissant crèche, écoles maternelles et élémentaires. Le secteur comporte aussi une halte-garderie à proximité. Le programme immobilier est donc idéalement implanté pour les familles et les jeunes actifs toulousains.

Description de la résidence

Ce programme neuf se compose de trois bâtiments aux extrêmes opposés, laissant ainsi place à un vaste espace vert et arboré. Du studio en T1 bis à l’appartement de 4 pièces, les 57 logements de la résidence bénéficient d’une luminosité optimale et d’un confort de vie indéniable.

Les prestations des appartements sont tournées vers une qualité certaine avec une isolation thermique et phonique aux dernières normes environnementales. Les logements neufs sont dotés d’espaces privatifs extérieurs tels que des loggias, des terrasses ou des terrasses sur jardin. Chaque résident pourra stationner son véhicule sur les parkings aériens et en sous-sol. Un local est prévu pour les deux-roues.

Construit selon la dernière réglementation thermique en vigueur (RT2012) et étant labellisé NF Habitat Toulouse Métropole, ce programmes neuf à Eaunes possède une architecture mêlant tradition et modernité. Dans un style “contemporain toulousain”, la résidence arbore les emblématiques briques rouges de Toulouse agrémentées d’un enduit en teinte pierre claire donnant du relief et un caractère à la structure. La toiture en tuiles canal rappelle les toits de Toulouse. Cette architecture respecte parfaitement l’environnement pavillonnaire de la commune d’Eaunes.

Environnement

  • À 24 km de Toulouse
  • Arrêt de bus à 550 m
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 31 km
  • Groupe scolaire, crèche et halte-garderie à moins de 500m
  • Médiathèque et parc de l’Abbaye à 400m
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez