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L'essentiel du programme

  • T2
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Déjà livré
À partir de 204 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Castanet-Tolosan - réf. 5053

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
204 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
259 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 4 pièces
À partir de
299 500€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 70 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castanet-Tolosan est une commune située au sud de l'agglomération toulousaine. Résolument tournée vers le bien-être de ses administrés, la ville accueille des commerces de proximité et deux marchés ouverts.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan prend place le long de la route de Labège dans un environnement riche en commerces de proximité. Pour exemple, un supermarché est disponible en seulement 6 minutes à pied et un arrêt de bus se trouve à 450 mètres de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 70 logements de 2 à 4 pièces. Tous assurent un confort de vie idéal. Trois immeubles composent ce programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan. Tous sont construits sur 3 étages. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et de parements en briques rouges, typiques de la région toulousaine.

L'ensemble des 70 logements neufs à Castanet-Tolosan est pensé pour assurer un confort idéal à ses habitants. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. De quoi permettre aux habitants une prise en main rapide et facile. Également, la pièce de vie principale est ouverte sur un extérieur, depuis une grande baie qui capte un maximum de lumière naturelle.

Environnement

  • arrêt de bus à 5 minutes à pied,
  • station de métro à 7.4 km,
  • aéroport à 24 km,
  • supermarché à 4 minutes à pied.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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