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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4488

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Du T2 au T3
35 Logements
Résidence en travaux
Livraison 4ème trim. 2022

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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    Les logements disponibles

    Type de bien Livraison À partir de
    Appartement 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 205 000€
    Appartement 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 266 000€
    Type Livraison À partir de
    Appartement Neuf T2 4T2022 205 000€
    Appartement Neuf T3 4T2022 266 000€

    Surfaces & Plans

    Plan T2
    T2
    39.15m²
    Plan T3
    T3
    60.97m²

    Zoom sur la résidence

    Photo extérieure
    • 2 Bâtiments
    • 35 Logements
    • Parking en sous-sol
    • Local à vélos
    • RT2012
    • BBC
    • Ascenceur
    • Jardins privatifs
    • Résidence clôturée
    • Digicode
    • Serrure de sûreté

    L'équipement du logement

    Photo intérieure
    • Terrasse
    • Chaudière à condensation
    • Cellier
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Peinture lisse
    • Parquet dans les chambres
    • Volets roulants électriques
    • Détecteurs de fumée
    • Balcon
    • Grès émaillé
    • Logement connecté
    • Serrures 3 points

    La résidence & son environnement

    Roseraie est un quartier du Nord du centre-ville de Toulouse. Autrefois, le secteur était couvert de grandes étendues de culture de la violette. Depuis, le quartier s'est profondément urbanisé, des stations de métro ont vu le jour, des commerces se sont installés, le tout afin de permettre à la Roseraie d'être un quartier familial et riche en commodités.

    Ce programme immobilier s'installe le long de la grande route d'Agde. Il s'élève dans un secteur où les petits commerces de proximité sont nombreux. La station de métro "Les Argoulets" est à 5 minutes à pied de ce lieu de vie et l'entrée de la grande plaine des Argoulets est à 600 mètres. Ici l'on trouve un large tissu associatif et de nombreux complexes sportifs. Le centre commercial Auchan Toulouse est facilement accessible à 4 minutes en voiture.

    Description de la résidence

    Ce programme d'appartements neufs à Toulouse Roseraie regroupe 2 immeubles de 4 étages aux lignes architecturales contemporaines. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc. Les bâtiments présentent des formes rectangulaires, et certains murs sont mêmes couverts de végétation tombante. Les balcons des appartements offrent de la clarté à la structure et de l'intimité aux habitations grâce aux parements blanc opaque.

    Les appartements sont pensés avec grand soin. Effectivement, les pièces de vie sont spacieuses et pensées pour capter un maximum de lumière naturelle. Certains logements disposent même de grandes terrasses à ciel ouvert en lames de bois. Pour quelques appartements des celliers sont présents.

    Prestations du bien neuf

    • Pièce de vie :
      • carrelage en grès cérame,
      • double vitrage isolant,
      • menuiseries en PVC,
      • balcon, terrasse ou jardin privatif,
      • cellier,
      • cuisine équipée,
      • placards.
    • Salle de bains :
      • radiateur sèche-serviette,
      • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
      • carrelage avec faïence assortie.
    • Chambre :
      • placards,
      • parquet stratifié.

    Environnement

    • station de métro "Argoulets" à 5 minutes à pied,
    • centre commercial Auchan à 4 minutes,
    • Plaine des Argoulets à 600 mètres,
    • périphérique à 2 minutes,
    • arrêt de bus à 5 minutes.

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    Mensualité -980€/mois
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    Loyer perçu +538€/mois
    Charges* -150€/mois
    Effort d'épargne 216€/mois
    Dépenses
    Mensualité -1.125€/mois
    Charges* -150€/mois
    Recettes
    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Effort d'épargne 361€/mois
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Découvrir la loi Pinel >

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