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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 219 500€
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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4488

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 219 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 266 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 495 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 35 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Roseraie est un quartier du Nord du centre-ville de Toulouse. Autrefois, le secteur était couvert de grandes étendues de culture de la violette. Depuis, le quartier s'est profondément urbanisé, des stations de métro ont vu le jour, des commerces se sont installés, le tout afin de permettre à la Roseraie d'être un quartier familial et riche en commodités.

Ce programme immobilier s'installe le long de la grande route d'Agde. Il s'élève dans un secteur où les petits commerces de proximité sont nombreux. La station de métro "Les Argoulets" est à 5 minutes à pied de ce lieu de vie et l'entrée de la grande plaine des Argoulets est à 600 mètres. Ici l'on trouve un large tissu associatif et de nombreux complexes sportifs. Le centre commercial Auchan Toulouse est facilement accessible à 4 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme d'appartements neufs à Toulouse Roseraie regroupe 2 immeubles de 4 étages aux lignes architecturales contemporaines. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc. Les bâtiments présentent des formes rectangulaires, et certains murs sont mêmes couverts de végétation tombante. Les balcons des appartements offrent de la clarté à la structure et de l'intimité aux habitations grâce aux parements blanc opaque.

Les appartements sont pensés avec grand soin. Effectivement, les pièces de vie sont spacieuses et pensées pour capter un maximum de lumière naturelle. Certains logements disposent même de grandes terrasses à ciel ouvert en lames de bois. Pour quelques appartements des celliers sont présents.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage en grès cérame,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC,
    • balcon, terrasse ou jardin privatif,
    • cellier,
    • cuisine équipée,
    • placards.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards,
    • parquet stratifié.

Environnement

  • station de métro "Argoulets" à 5 minutes à pied,
  • centre commercial Auchan à 4 minutes,
  • Plaine des Argoulets à 600 mètres,
  • périphérique à 2 minutes,
  • arrêt de bus à 5 minutes.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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