Habiter à La Salvetat-Saint-Gilles

Points d’intérêt

• Bibliothèque Georges Sand
• Espace Boris Vian
• Château Raymond IV de Toulouse
• Boulodrome
• Maternelle Le petit Lutin Maternelle Marie Curie
• Élémentaire Les 3 Chênes Elémentaire Condorcet
• Collège Galilée

Acheter un appartement

Micheline et Hubert désirent acheter un appartement 3 pièces de la résidence Note Bleue au prix de 249 900 €, à la Salvetat Saint-Gilles. Achetant sur plans, le couple va pouvoir bénéficier des frais de notaire réduits qui sont de l’ordre de 2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans le parc immobilier ancien. Cette économie pourra permettre au couple de réaliser des TMA (travaux modificatifs acquéreurs) au sein de leur logement.

La résidence étant neuve, elle a donc été construite selon les dernières normes environnementales en vigueur : la RT2012. Elle profite donc d’une consommation énergétique limitée à 50kWh/m²/an qui confère aux occupants une facture énergétique largement réduite comparativement à la facture énergétique d’un appartement acquis dans un bâtiment ancien.

Pourquoi acheter à La Salvetat Saint-Gilles ?

La-Salvetat-Saint-Gilles située à environ 16 kilomètres au sud-ouest de Toulouse, s’étale sur 575 hectares et est limitrophe de Fontenilles, Léguevin et Plaisance-du-Touch.

Traversée par l’Aussonnelle, un affluant de la Garonne, elle possède un parc arboré et un bois classé qui comblent les familles et les promeneurs du dimanche. La petite commune dispose de nombreux commerces, mais elle jouit surtout de sa proximité avec des communes plus grandes comme Plaisance-du-Touch. De ce fait, elle est proche du Zoo African Safari ou encore du golf de Téoula.

La ville qui cultive les échanges et la convivialité a réouvert son marché de plein vent qui se tient tous les vendredis de 07h00 à 13h30. Les habitants peuvent également se rendre sur le site de la mairie pour découvrir les nombreuses activités proposées en matière de sport, de culture ou via les différentes associations de la ville.

La Salvetat Saint-Gilles tend à préserver son patrimoine. Elle a récemment racheté pour un euro symbolique le château Raymond IV, dans le but de le restaurer entièrement !

Points Forts

• Commune paisible
• Patrimoine remarquable
• Proximité avec la ville de Toulouse (16 kilomètres)

Marché immobilier

À la Salvetat Saint-Gilles, le prix moyen de l’immobilier avoisine :

• 2 436 € m² pour un appartement
• 2 680 € m² pour une maison

Les 3 605 logements de la ville (Chiffres 2017) se répartissent en 24,60 % d’appartements et 75,20 % de maisons. Sue le nombre de résidences principales 69,40 % sont occupés par leurs propriétaires et 29,60 % par des locataires.

Projets urbains

Le projet cœur de ville est un concours d’idées présenté lors des journées du patrimoine.

“Vous avez trouvé le projet très attractif, créatif mais surtout verdoyant, aéré et propre à redonner une âme au cœur de ville car il s’adresse à toutes les générations. Certains y voient « un espoir », « une vision d’avenir », le projet « donne envie de vivre et vieillir longtemps dans ce village ». Ce qui est important pour vous dans ce projet, c’est la place des mobilités douces et la qualité du cadre de vie.” Site de la mairie de Salvetat Saint-Gilles.

Quartiers

Ausonnelle Rive Gauche

Le quartier Aussonnelle relativement paisible présente également un visage urbain et dispose de commerces et d’infrastructures urbaines pour le confort des habitants.

Les Hauts de Saint-Gilles

Ce quartier très vert, est surtout connu des habitants pour ses promenades et ses circuits de randonnée. Un important territoire agricole traverse également le quartier. Nos programmes immobiliers neufs à Toulouse