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Appartements neufs à Montaudran - réf. 4163

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 246 000€
Typologies disponibles
  • T3
183
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 246 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 246 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 6 Bâtiments
  • 183 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Malpère est un quartier du sud de Toulouse, situé dans le secteur de Montaudran. Ce lieu de vie est paisible et est prisée par les jeunes familles souhaitant être proches des bassins d'emplois et du centre-ville de la ville rose.

Le programme immobilier se construit dans une petite rue calme à seulement 1 minute de l'arrêt de bus "Malpère" et à 10 minutes du terminus du métro "Ramonville" situé sur la ligne B. Les commerces les plus proches sont présents à environ 5 minutes et la zone d'activités Airbus Defense and Space à 5 minutes en vélo.

Description de la résidence

Composée de 183 appartements neufs de 2 à 5 pièces, ce programme immobilier neuf à Montaudran dispose d'une architecture résolument moderne. Les immeubles sont construits sur de nombreux étages et les logements prenant place au plus haut jouissent de grands espaces extérieurs permettant de profiter de points de vue sur les alentours. Les devantures des balcons sont faites en fer et elles offrent du caractère et du contraste à la structure.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage grande dimension,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • volets roulants électriques,
    • double vitrage isolant,
    • menuiserie en PVC,
    • rangements avec étagères et penderies.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec plinthes et faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire,
    • meuble vasque avec miroir ou appliques lumineuses,
    • robinetterie mitigeuse.
  • Chambre :
    • placards avec penderies et étagères.

Environnement

  • commerces de proximité à 9 minutes à pied,
  • centre médical à 6 minutes en vélo,
  • arrêt de bus à 1 minute à pied,
  • métro Ramonville à 10 minutes en voiture,
  • groupe scolaire à 4 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
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