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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 246 000€
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Appartements neufs à Montaudran - réf. 4163

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
231 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
232 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
233 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
234 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
235 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
236 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
237 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
237 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
237 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
238 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
241 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
241 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
246 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 183 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Malpère est un quartier du sud de Toulouse, situé dans le secteur de Montaudran. Ce lieu de vie est paisible et est prisée par les jeunes familles souhaitant être proches des bassins d'emplois et du centre-ville de la ville rose.

Le programme immobilier se construit dans une petite rue calme à seulement 1 minute de l'arrêt de bus "Malpère" et à 10 minutes du terminus du métro "Ramonville" situé sur la ligne B. Les commerces les plus proches sont présents à environ 5 minutes et la zone d'activités Airbus Defense and Space à 5 minutes en vélo.

Description de la résidence

Composée de 183 appartements neufs de 2 à 5 pièces, ce programme immobilier neuf à Montaudran dispose d'une architecture résolument moderne. Les immeubles sont construits sur de nombreux étages et les logements prenant place au plus haut jouissent de grands espaces extérieurs permettant de profiter de points de vue sur les alentours. Les devantures des balcons sont faites en fer et elles offrent du caractère et du contraste à la structure.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage grande dimension,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • volets roulants électriques,
    • double vitrage isolant,
    • menuiserie en PVC,
    • rangements avec étagères et penderies.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec plinthes et faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire,
    • meuble vasque avec miroir ou appliques lumineuses,
    • robinetterie mitigeuse.
  • Chambre :
    • placards avec penderies et étagères.

Environnement

  • commerces de proximité à 9 minutes à pied,
  • centre médical à 6 minutes en vélo,
  • arrêt de bus à 1 minute à pied,
  • métro Ramonville à 10 minutes en voiture,
  • groupe scolaire à 4 minutes.
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Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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