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Appartements neufs à Montaudran - réf. 4940

L'essentiel du programme

Prix à partir de 182 400€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
23
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 182 400€
LIVRAISON 1er trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 256 900€
LIVRAISON 1er trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2021 à partir de 182 400€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2021 à partir de 256 900€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Des appartements ouverts sur l'extérieur

Les extérieurs de ces appartements neufs sont tout aussi important que les intérieurs. Effectivement, à la fois spacieux et fonctionnels, les espaces de vie extérieurs privatifs ont été pensés tels de véritable pièces supplémentaires. En rez-de-chaussée, ce sont des jardins qui sont mis à votre disposition, alors qu'en étage des balcons voire des terasses. Pour les appartements situés au plus haut de l'édifice de la résidence, ce sont des solariums qui sont mis à votre entière disposition. Par ailleurs, de grandes baies vitrées limite l'intérieur de l'extérieur et laisse entrer un maximum de lumière naturelle. Disposant d'une excellente isolation thermique et phonique (RT2012), votre logement sera le mieux à même à conserver des températures adéquate autant en été qu'en hiver.

Prestations du bien neuf :

  • chauffage individuel au gaz à condensation,
  • isolation thermique renforcée,
  • RT2012,
  • cuisine équipée et aménagée,
  • salle de bains entièrement équipée,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • carrelage 45x45 cm dans l'ensemble des pièces communes,
  • rangements.

Une résidence intimiste et sécurisée

Composée de seulement 23 appartements neufs, ce programme immobilier neuf à Montaudran propose un cadre de vie intimiste et serein. Effectivement, l'accès à l'enceinte de la résidence est entièrement clos et sécurisé par le biais d'un badge d'accès de type Vigik. Un parking est situé au sous-sol du complexe immobilier. Celui-ci dispose d'une entrée exclusive et il est réservé aux habitants de la résidence. Un ascenseur est également installé. Il dessert l'ensemble des étages du complexe immobilier ainsi que le parking, le niveau -1.

Équipement de la résidence

  • architecture moderne et traditionnelle,
  • copropriété de 23 appartements neufs de 2 et de 3 pièces,
  • 2 édifices,
  • RT2012,
  • système d'accès Vigik,
  • résidence entièrement close,
  • ascenseur,
  • parking en sous-sol.

Montaudran, un quartier dans le futur

Prenant place au sud-est de Toulouse, le quartier de Montaudran est en perpétuelle évolution. À ce propos, il est sujet à accueillir un terminus de la nouvelle ligne de métro "Toulouse Aerospace Express". La résidence, quant à elle, s'installe tout près du parc de Montaudran et est à seulement 850 mètres des premiers établissements scolaires et commerces de proximité.

Environnement :

  • rocade sortie n°18 à 2 minutes,
  • arrêt de bus à 350 mètres,
  • gare TER de Montaudran à 5 minutes,
  • gare Matabiau à 14 minutes,
  • métro station "Rangueil" à 12 minutes,
  • aéroport à 15 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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