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Maisons neuves à Muret - réf. 4486

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 238 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
  • T5
50
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 50 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Logement connecté

La résidence & son environnement

Muret se trouve au sud de l'agglomération toulousaine. La commune est à 15 minutes de Toulouse et elle propose un cadre de vie privilégiée et préservée à ses habitants. Héritière d'un patrimoine architectural et d'un patrimoine naturel riche.

Ces villas se construisent au sud de Muret, dans un environnement verdoyant. Pour autant, un arrêt de bus se trouve à 250 mètres, il est desservi par une ligne de bus qui permet de se rendre vers le quartier de Saint-Simon. Par ailleurs, un supermarché se trouve à 3 minutes en voiture. La gare de Muret, quant à elle, est à 3 kilomètres de votre villa.

Description de la résidence

Une trentaine de maisons de 3 à 5 pièces duplex est proposée. Toutes les villas sont pensées pour répondre aux besoins actuels d'une famille. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc, et les toitures sont faites de tuiles rouges. De grands jardins entourent les habitations. Jusqu'à 300 m² d'étendue de verdure sont, effectivement, proposés. Aussi, un garage qui permet de garer votre véhicule personnel. Pour certains lots, cet espace de stationnement donne directement à l'intérieur du logement.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage avec coloris au choix,
    • porte d'entrée sécurisée,
    • cuisine meublée et équipée,
    • terrasse en lames de bois et jardins privatifs,
    • double vitrage isolant,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • placards,
    • parquet stratifié.

Environnement

  • gare de Muret à 3 km,
  • Toulouse à 20 minutes,
  • arrêt de bus à 2 minutes,
  • autoroute à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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