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À partir de 173 000€

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Appartements neufs à Pibrac - réf. 4286
💗

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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Gestion locative

Logements disponibles au 1er décembre ⁽¹⁾

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 173 000 € de 45.08 m²

* Exemple type de logement dans ce programme

livraison à partir du 1T2022

▾

Lot

Prix

Surface

Étage

Exposition

Surface annexe

Parking

TVA 20%

173 000 €

45.08 m²

1^er

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

Lot T2

45.08 m²

1^er étage

TVA 20%

173 000 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

🗞

📞

▾

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 218 000 € de 63.32 m²

* Exemple type de logement dans ce programme

livraison à partir du 1T2022

▾

Lot

Prix

Surface

Étage

Exposition

Surface annexe

Parking

TVA 20%

218 000 €

63.32 m²

2^ème

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

Lot T3

63.32 m²

2^ème étage

TVA 20%

218 000 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

🗞

📞

▾

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Programme neuf réf.4594 Toulouse : Roseraie

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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 173 000€ - à Pibrac - Programme Épure

La résidence & son environnement

Située à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, la commune de Pibrac est proche de la grande forêt de Bouconne. La vie pibracaise est animée par les programmations du théâtre ainsi que par les nombreuses activités organisées par le tissu associatif de la ville.

Localisation de la résidence

Cette nouvelle résidence neuve se construit à l'Est de la commune de Pibrac, au cœur d'un emplacement calme et riches en services de proximité. À seulement 230 mètres de la résidence se trouve un supermarché et à environ 1 km un petit centre commercial doté de restaurants, d'une boulangerie, d'un supermarché, d'une station service et même d'un centre médical. L'accès à la rocade de Toulouse se trouve à un peu plus de trois kilomètres et il permet de rejoindre l'ensemble des axes routiers toulousains.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pibrac propage un sentiment de plénitude et la très jolie composition architecturale trouve tout naturellement sa place dans son environnement urbain. L'espace paysager a été pensé et travaillé avec exigence afin d'offrir une sensation de bien-être et d'esthétique. Le cœur d'îlot offre un décor apaisant, idéal pour se ressourcer au quotidien.

Les appartement offrent des espaces bien pensés tout en laissant à chacun toute latitude pour les aménager à sa guise. Les volumes sont généreux et ils laissent entrer la lumière, notamment dans la grande pièce à vivre. C'est un environnement idéal pour créer une atmosphère claire et chaleureuse.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

peinture lisse blanche,
carrelage en grès émaillé,
double vitrage,
menuiseries en PVC,
volets roulants électriques,
cuisine parfaitement aménagée.

Salle de bains :

radiateur sèche-serviette,
cabine de douche ou baignoire selon les lots,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.

Chambre :

placard avec étagères et penderie.

Les prestations du programme

🏚
Logement
- Chaudière à condensation
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Mitigeurs
- Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
- Carrelage pièces de vie
- Parquet dans les chambres
- Peinture lisse
🏙
Résidence
- Ascenseur
- RT2012
🌲
Extérieurs
- Balcon
- Jardins privatifs
- Loggia
- Terrasse
🛋
Energie et confort
- Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
- Détecteurs de fumée
- Serrure de sûreté
- Serrures 3 points

Environnement

supermarché à 2 minutes,
petit centre commercial à 5 minutes,
rocade de Toulouse à 8 minutes,
centre de Toulouse à 12 minutes.

Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.

Appelez-nous au

05 61 21 79 49

ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h

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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

5/5

Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

5/5

Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

5/5

Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

5/5

Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

5/5

Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

5/5

Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

5/5

Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

5/5

Johan P. | le 28 Mai 2025

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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Appartements neufs 2 pièces* à partir de 173 000 € de 45.08 m²

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 218 000 € de 63.32 m²

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